Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140ad-8ad3-7144-a4ae-0bfccf230182/poland-architectural-design-services-modernizacja-miejskiego-systemu-wytwar closed PL Suitable for SMEs # Architectural design services – „Modernizacja miejskiego systemu wytwarzania energii cieplnej w Ustce” [Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "EMPEC" sp. z o.o. w Ustce](https://tendernation.io/buyers/przedsiebiorstwo-energetyki-cieplnej-empec-sp-z-oo-w-ustce) Estimated value Not stated Published 16 Oct 2025 Deadline Closed 7 Nov 2025 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Celem Postępowania jest wybo r Partnera Prywatnego, kto ry zawrze z Podmiotem Publicznym Umowę Partnerstwa na wspo lną realizację Przedsięwzięcia. 1.2. Przedmiot Partnerstwa obejmuje wspo lną realizację Przedsięwzięcia, w oparciu o MPZP obowiązujące na Ńieruchomos ciach, Koncepcję urbanistyczno-architektoniczną, SWZ, Ofertę i Umowę Partnerstwa, kto rego celem jest zagospodarowanie Obszaru inwestycji i wykonanie z ro dła wytwo rczego. 1.3. Podstawą dla Przedsięwzięcia jest wybudowanie i eksploatacja z ro dła wytwarzania energii cieplnej na potrzeby zasilania miejskiego systemu ciepłowniczego w Ustce. 1.4. Zakłada się budowę z ro dła wytwarzania energii cieplnej w trzech wariantach technologicznych: Wariant Technologiczny nr 1: budowa nowe z ro dła wytwarzania energii cieplnej w technologii OZE o łącznej mocy zainstalowanej 4,5 MW, składającej się z wysokoparametrowej powietrznej pompy ciepła (sugerowana moc 3,1 MW) i opcjonalnie kotła biomasowego ( sugerowana moc 1,4 MW). Z ro dło będzie pracowac w postawie systemu, pokrywając zapotrzebowanie na ciepło dla celo w grzewczych i ciepłej wody uz ytkowej. Szacowana ilos c energii wynosic będzie 114.422,68 GJ/rok, co stanowic będzie 57,60 % zapotrzebowania rocznego na energię cieplną dla systemu grzewczego. Wariant Technologiczny nr 2: budowa nowe z ro dła wytwarzania energii cieplnej w technologii mieszanej na kto rą składac się będzie wysokosprawny układ kogeneracyjny zasilany gazem ziemnym oraz OZE o łącznej mocy cieplnej 6,2 4,5 MW. Ńa układ składac się będzie wysokosprawna kogeneracja o mocy cieplnej 3,1 MWt oraz kotła biomasowego lub innego OZE o mocy 1,4 MW. Układ będzie pracowac w postawie systemu, pokrywając zapotrzebowanie na ciepło dla celo w grzewczych i ciepłej wody uz ytkowej. Szacowana ilos c energii wynosic będzie 114.422,68 GJ/rok, co stanowic będzie 57,60 % zapotrzebowania rocznego na energię cieplną dla systemu grzewczego. Wariant Technologiczny nr 3: Zamawiający dopuszcza, aby Oferent zaproponował własny wariant technologiczny oparty tylko na układzie kogeneracji lub pompie ciepła lub zespołu tych dwo ch technologii wytwo rczych lub innej technologii wytwarzania energii cieplnej z OZE. Warunkiem dopuszczenia wariantu Oferenta jest ilos c energii, kto ra nowe z ro dło będzie produkowac na potrzeby miejskiej sieci ciepłowniczej. Szacowana ilos c energii wynosic będzie 114.422,68 GJ/rok, co stanowic będzie 57,60 % zapotrzebowania rocznego na energię cieplną dla systemu grzewczego. 1.5. Przedmiotem negocjacji będzie okres lenie optymalnych rozwiązan technicznych umoz liwiających spełnienie celo w Podmiotu Publicznego, takich jak osiągnięcie statusu efektywnego energetycznie systemu ciepłowniczego, redukcja mocy z ro deł wytwo rczych na obszarze obecnej kotłowni celem wyłączenia tej kotłowni z obowiązko w emisyjnych wynikających UE ETS, ograniczenie opłat za emisje zanieczyszczen do powietrza atmosferycznego. Partner Prywatny przy doborze technologii winien kierowac się zasadą, iz ponad 50% energii wytwarzanej dla systemu ciepłowniczego musi pochodzic ze z ro deł wskazanym w wariantach okres lonych w pkt. 1.4. Zatem minimalna wielkos c produkcji energii przez nowe z ro dła będzie wynosic 99.321,55 GJ/rok. 1.6. Podmiot Publiczny wskazuje dwie propozycje lokalizacji z ro dła wytwo rczego: Wariant Lokalizacyjny nr 1: Miasto Ustka obręb Ustka, działki nr 2694, 2695/2, 2624/2. Objęte MPZP Uchwała Ńr XXXI/281/2020 z dnia 2020-11-26 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ustka pn. "Darłowska Południe". Wariant Lokalizacyjny nr 2: Miasto Ustka obręb Ustka, działki nr 985 i 986/1. 986/1 i 2160. Działki nie są objęte MPZP. Dla celo w realizacji inwestycji konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Miasto Ustka obręb Ustka działka nr 985 przy ul. Ogrodowej. Działka nie jest objęta MPZP. Dla celo w realizacji inwestycji konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Podmiot Publiczny dopuszcza również , aby Partner Prywatny zaproponował inne rozwiązania lokalizacyjne w ramach posiadanych przez siebie gruntów. Zamawiający informuje, z e na chwilę obecną nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości wskazanych powyżej, kto re pozwolą mu na realizację i eksploatację źródła energii cieplnej. W okresie prowadzenia dialogu konkurencyjnego oraz na podstawie jego wyników będzie czynił działania mające na celu uzyskanie tytułu prawnego do nieruchomości Zgłoszenie potrzeby dokonania wizji lokalnej dla gruntów w określonych w niniejszym punkcie w wariancie lokalizacyjnym nr 1 i nr 2 należy kierować na adres mail wskazany do kontaktów formalnych. 1.7. Przedsięwzięcie ma służyć realizacji zadań publicznych należących do zakresu zadań własnych Podmiotu Publicznego, w tym w szczególności zadań w zakresie: 1.7.1. ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody, 1.7.2. zaopatrzenia w energię elektryczną i cieplną oraz gaz. Read full description ## CPV classification Architectural design services Engineering design services Site preparation and clearance work Works for complete or part construction and civil engineering work Engineering works and construction works Hydraulic installations Mechanical engineering installation works Plumbing and sanitary works Electricity, heating, solar and nuclear energy Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 680893-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/680893-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej "EMPEC" sp. z o.o. w Ustce: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/przedsiebiorstwo-energetyki-cieplnej-empec-sp-z-oo-w-ustce) [Sector More Architecture, engineering & surveying tenders](https://tendernation.io/sectors/architecture-engineering-surveying) ## More tenders like this [Construction project management services – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle · Landkreis Fürth · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-ce57-722f-92f9-e818a29a32bc/germany-construction-project-management-services-dietrich-bonhoeffer-gymnasi) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Matthias-Claudius-Schule Tragwerk und Bauphysik · Stadt Kaarst - Der Bürgermeister · 36 days left · 24 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-cc1c-708b-90a7-a22d2885c295/germany-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-mat) [Engineering studies – réalisation D'UN schéma directeur intercommunal d'assainissement · Charlieu-Belmont Communauté · 49 days left · 7 Dec 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-9427-728b-9f2e-57d5081fa516/france-engineering-studies-realisation-dun-schema-directeur-intercommunal-d) [Engineering services – Mission de Maîtrise d'oeuvre complète pour la construction de 111 logements VAULX-EN-VELIN (69120) - ZAC MAS DU TAUREAU Îlots J1/J2 · Alliade Habitat · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-932d-7197-8cc1-ad619ede83e0/france-engineering-services-mission-de-maitrise-doeuvre-complete-pour-la-co) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Multi Operator Framework for Project Managers with Design/Technical Consultants for Educational Accommodation · Department of Education and Youth · 23 days left · 11 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-cb77-70bf-a940-7366ca0959f7/ireland-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-mul) [Engineering services – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim, Freianlagenplanung · Gemeindeverwaltung Bietigheim · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d828-701f-861f-726e9936bb48/germany-engineering-services-sanierung-der-festhalle-stockwiese-in-bietighei)