Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a9-8fc8-7024-bc9b-a5ba34c78122/denmark-construction-work-totalentreprisekontrakt-vedrorende-opforelse-af-ma closed DK Suitable for SMEs # Construction work – Totalentreprisekontrakt vedrørende opførelse af Mariehusene [Roskilde Kommune](https://tendernation.io/buyers/roskilde-kommune) Estimated value DKK 59,000,000 Published 3 Nov 2025 Deadline Closed 2 Dec 2025 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender I 2022 igangsatte Roskilde Kommune en undersøgelse af mulighederne for at etablere et nyt botilbud til borgere med udviklingshandicap som et alternativ til det nuværende utidssvarende Mariehusene. Disse undersøgelser førte til, at byrådet i maj 2023 vedtog at bygge et nyt Mariehusene i Trekroner, hvilket er genstanden for dette udbud. Den udbudte kontrakt omfatter opførelse af et bosted (areal på ca. 3.450 m2), indeholdende 30 plejeboliger samt et tilknyttet serviceareal (840 m2). Hver bolig har et areal på 40 m2, hvortil hører 20 m2 fællesboligareal samt 5 m2 fælleslokale, dvs. at i alt 1.950 m2 afsættes til boligareal (inkl. fællesbolig og -areal). Da resultatet af Arbejderne (bostedet) skal anvendes af særligt sårbare borgere, stiller Bygherre krav om, at alle mangler (både væsentlige og ikke væsentlige) er afhjulpet inden der kan ske Aflevering. Bygherre har endvidere indskærpet over for Entreprenøren, at det – af hensyn til førnævnte borgere – er meget vigtigt, at tidsplanen den aftalte tidsplan overholdes, således at borgerne kan flytte ind som planlagt. De almene boliger opføres i henhold til almenboligloven. KRAV OG STANDARDER Bygherre har i forberedelsen af udbudsmaterialet, jf. afsnit 1.3, kategoriseret udbudsgrundlaget i henholdsvis "Mindstekrav" og "Forhandlingskrav". Disse betegnelser dækker over følgende: Mindstekrav: Mindstekrav bruges om de krav, som efter Bygherres opfattelse er afgørende for realisering af den udbudte kontrakt og som Bygherre derfor ikke er indstillet på at fravige eller ændre i udbudsprocessen. Bygherre er forpligtet til at forkaste endelige tilbud, som ikke opfylder Mindstekrav og/eller som indeholder forbehold for Mindstekrav. Bygherre skal understrege, at formuleringer som "skal som minimum være \[…\]", "skal som minimum indeholde \[…\]", eller tilsvarende ikke er udtryk for Mindstekrav. Der er alene tale om Mindstekrav, hvis denne betegnelse er anvendt. Kravene til ansøgernes økonomiske formåen er fx Mindstekrav. Forhandlingskrav: Medmindre det udtrykkeligt fremgår, at et givent vilkår skal betragtes som et Mindstekrav, er udbudsgrundlaget kategoriseret som Forhandlingskrav. Kontraktgrundlaget og de dele af de tekniske dokumenter, som ikke er kategoriseret som Mindstekrav, betragtes fx som Forhandlingskrav. Kategoriseringen er udtryk for, at Bygherre forud for den endelige tilbudsfrist er indstillet på at præcisere, justere eller ændre på kravene, herunder lade krav udgå. Bygherre er berettiget til og kan efter omstændighederne være forpligtet til at forkaste tilbud, som ikke opfylder betingelser, som er kategoriseret som Forhandlingskrav. I de tekniske dokumenter, som indgår i udbudsgrundlaget, er der henvist til en række standarder. Enhver henvisning til en standard skal forstås som en henvisning til den nævnte standard eller tilsvarende. Såfremt tilbudsgiver ikke opfylder den nævnte standard, men tilsvarende, skal tilbudsgiver i tilbuddet dokumentere, at den tilbudte løsning på de relevante parametre er tilsvarende. Har tilbudsgiver ikke i tilbuddet dokumenteret at opfylde ”eller tilsvarende”, skal tilbudsgiver opfylder den standard, som fremgår af udbudsmaterialet. Read full description ## CPV classification Construction work Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 724114-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/724114-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Roskilde Kommune: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/roskilde-kommune) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)