Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a6-868f-71c7-af7a-92c57701a6c8/belgium-building-completion-work-zas-palfijn-voorbouw-afwerking-incl-aanlev

closed BE

# Building completion work – ZAS Palfijn Voorbouw afwerking incl. aanleveren as-built dossier

[Ziekenhuis aan de Stroom (ZAS) vzw](https://tendernation.io/buyers/ziekenhuis-aan-de-stroom-zas-vzw)

Estimated value

Not stated

Published

18 Nov 2025

Deadline

Closed

9 Dec 2025

## About this tender

De opdracht betreft de afwerking van een nieuwbouw voor dagbehandelingen, verpleegeenheden, een Casco onderzoeksafdeling en ondergrondse parking. Het betreft een middelhoog gebouw en heeft volgende opbouw: ● niveau -1: parkeergarage en technische lokalen ● niveau 0: ○ Multi-disciplinair pijncentrum /urologie/ reumatologie ○ oncologisch dagziekenhuis ○ inkomzone met baliefuncties en liften ● niveau +1: materniteit en verloskwartier met sectiozaal ● niveau +2: 2 geriatrische afdelingen + geriatrisch dagziekenhuis ● niveau +3: 2 geriatrische afdelingen ● niveau +4: casco onderzoeksafdeling ● niveau +5: technisch niveau (bijgevoegd bij alle loten: plannen inrichting, brandcomartimentering en overzicht m2) Het gebouw beschikt over vier binnentrappenhuizen, die alle bovengrondse bouwlagen bedienen. Aan de noordelijk zijde, tussen bestaand en nieuw, situeren zich de zes liften. De ondergrondse bouwlaag beschikt eveneens over vier binnentrappenhuizen en wordt door 4 van de zes liften bediend. Het nieuwbouwvolume wordt enkel op niveau -1 (technische tunnel) en op niveau 0 en +1 verbonden met het bestaande gebouw (hoofdgebouw). Het nieuwbouwvolume wordt uitgerust met een automatische blusinstallatie type sprinkler en automatische branddetectie. De parkeerverdieping wordt uitgerust met sprinkler en RWA-installatie. Het gelijkvloers niveau huisvest uitsluitend dagfuncties (geen verblijvende patiënten) met in de westvleugel een medisch pijncentrum (MPC), evenals de diensten urologie en reumatologie en in de oostvleugel het oncologisch dagziekenhuis. De nieuwe inkom functioneert als uitbreiding van de bestaande inkom, waarin de balies worden geheroriënteerd. De nieuwe inkom is bestemd voor personen, die te voet of met het openbaar vervoer komen. Bezoekers per fiets en het personeel, dat parkeert op de personeelsparking kunnen het ziekenhuis betreden zowel via de nieuwe inkom als via een toegang aan de westzijde van het beglaasde verbindingsgebouw tussen nieuwe en bestaande bebouwing. De V-vormige gekoppelde oost- en westvleugels zijn telkens geclusterde verpleegafdelingen. Programma materniteit en verloskwartier bevinden zich op de eerste verdieping. Geriatrie wordt zowel op de tweede als op de derde verdieping geplaatst. De clustering betreft de dag- en zorgruimten in het centrale deel, terwijl de één- en tweepersoonskamers op de koppen ingepland worden. De 4e verdieping huisvest een casco onderzoeksafdeling. De inrichting hiervan start of tijdens of na de inrichting van het hoofdproject, maar niet gelijktijdig. Een uitbreiding op de huidige opdracht is mogelijk, waarbij de inrichting van +4 als uitbreiding mee opgenomen wordt. Een gebruik van de casco vierde verdieping als werfkantoor of voor de sociale voorzieningen van de arbeiders is dan ook niet toegelaten. De 5e verdieping betreft een volwaardige bouwlaag voor alle technische installaties. Het volledige gebouw en de parking worden voorzien van automatische branddetectie en automatische blusinstallatie (sprinklers). De ondergrondse parkeerlaag wordt opgedeeld in 2 deelcompartimenten. Beide deelcompartimenten beschikken over voldoende traphallen voor evacuatie. De deelcompartimenten worden van elkaar gescheiden door brandwerende wanden, rookgordijnen en brandwerende deuren. Het ontwerp is naast de vigerende wetgevingen gebaseerd op de normen toegankelijkheid van de Vlaamse gemeenschap en met nadruk op het Koninklijk Besluit van 6 november 1979 tot vaststelling van de normen inzake beveiliging tegen brand en paniek waaraan ziekenhuizen moeten voldoen. Het nieuwe gebouw staat los gefundeerd van het bestaande ZAS PALFIJN, en bevindt aan de voorzijde van de site. De werfzone is heden fysiek, technisch en operationeel volledig afgezonderd van het bestaande ziekenhuisgebouw. Op moment van gunning der werken zal het gebouw voor het lot ruwbouw weer-en winddicht opgeleverd zijn, met inbegrip van het buitenschrijnwerk. Voor de buitenaanleg zullen brandwegen en riolering reeds aangelegd en opgeleverd zijn. De opdracht ter inrichting van dit gebouw zal uit verschillende loten bestaan. Afbouw + buitenaanleg (verhard) - Buitenaanleg (groen) - HVAC - SAN - ELEK - Liften - Medische gassen - Sprinklers Opmerking: elk lot dient zijn eigen werfvoorzieningen aan te leveren, er wordt geen piloot-of hoofdaannemer aangeduid. De opmaak van de zone werfinrichting dient bij opstart dossier te gebeuren in samenspraak met mits goedkeuring door architect en bouwheer. Prioritair bij opstart is het voorbereiden van de werfinrichting voor opstart der werken. Deze voorbereiding gebeurt voor het bouwreces. Het betreft het inrichten van de werfbenodigdheden, veilig stellen van het gebouw voor de komende werken ( collectieve beschermingsmiddelen op hoogte, verlichting, toegangsbeheer, brandbeheersing). De ondergrondse parkeergarage kan ter beschikking gesteld worden voor de parkeernoden van werfinrichting mits voorziening van tijdelijke installaties als toegangsbeheer, verlichting, veiligheid. Voorstel Fase selectie: eind oktober- januari Fase bestek: januari - maart 2026 - voor alle loten Gunning: mei 2026, standstill juni 2026 Uitvoeringstermijn: Aanname: oplevering ruwbouw: mei 2026 gunning mei 2026 - sluiting juni 2026 voorbereidende werken werfinrichting- juli 2026, (werfafscherming, valbeveiliging alle openingen technische werken) start der werken augustus 2026 einde der werken januari 2028

Read full description

## CPV classification

Building completion work Building alteration work Construction work Building construction work Multi-functional buildings construction work Other building completion work Construction work for buildings relating to health Canteen construction work Building extension work Floor-laying work Insulation work Terracing work Joinery work Heating, ventilation and air-conditioning installation work Building installation work Sanitary works Plumbing and sanitary works Electrical installation work Electrical engineering installation works Electrical wiring and fitting work Low-voltage installation work Hospital facilities construction work Lift installation work Lift and escalator installation work Gas-fitting installation work Firefighting equipment installation work Fire-prevention installation works Fire-alarm system installation work Works for complete or part construction and civil engineering work Ventilation installation work Ventilation and air-conditioning installation work

Source

Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 762546-2025

[View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/762546-2025)

Never miss a tender like this again

Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start.

[Track tenders free](https://tendernation.io/register)

[Buyer profile Ziekenhuis aan de Stroom (ZAS) vzw: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/ziekenhuis-aan-de-stroom-zas-vzw) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work)

## More tenders like this

[Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)