Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a4-a742-708d-99ce-a3fa2e041351/poland-construction-work-budowa-dwoch-budynkow-mieszkalnych-wielorodzinnych closed PL open procedure # Construction work – Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną przy ul. Chopina w Tomaszowie Mazowieckim. [SIM KZN Łódzkie Centrum Sp z o.o.](https://tendernation.io/buyers/sim-kzn-lodzkie-centrum-sp-z-oo) Estimated value PLN 52,688,571 Published 28 Nov 2025 Deadline Closed 8 Dec 2025 ## Who can bid - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. ## About this tender - Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające w szczególności na: 1) przygotowaniu terenu pod budowę dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych; 2) budowie dwóch budynków mieszalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną, gdzie a) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²; b) budynek nr1 (B1) budynek podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z płaskim dachem, z tzw. wysokim parterem; Klatka schodowa wyposażona w dźwig osobowy dostosowany do transportu osób niepełnosprawnych; na kondygnacji piwnic zaprojektowano halę garażową, pomieszczenia techniczne oraz rowerownię; konstrukcja budynku szkieletowa: ramy i podciągi żelbetowe, stropy żelbetowe typu filigran, posadowienie bezpośrednie na płycie fundamentowej; zaprojektowano zastosowanie tradycyjnych materiałów elewacyjnych; ocieplenie elewacji budynku styropianem - metoda lekka mokra. Zastosowano rodzaj tynku o drobnym uziarnieniu o strukturze piasku, w stonowanych kolorach; część ścian obłożona elastycznymi płytkami klinkierowymi; Przewidziano balustrady balkonowe w systemie aluminiowym, montowane do czoła płyty balkonowej, wypełnienie szkłem bezpiecznym, hartowanym; Kubatura budynku (brutto): ok. 21 800 m3; ; Powierzchnia użytkowa hali garażowej ok. 830 m²; 4) wydzieleniu łącznie 150 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych (po 75 mieszkań w każdym budynku); 5) wykonaniu wszystkich niezbędnych przyłączy mediów, zapewniających prawidłowe funkcjonowanie obiektów i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. W szczególności dotyczy to przyłączy: wodociągowego, kanalizacyjnego, elektroenergetycznego, gazowego oraz teletechnicznego – w zakresie niezbędnym do osiągnięcia celu inwestycji, niezależnie od stopnia ich ujęcia w dokumentacji projektowej lub przedmiarze robót. 6) wykonanie wewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej; 7) wykonaniu instalacji gazu ziemnego, 8) montażu instalacji elektrycznej i teletechnicznej zapewniających użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, 9) budowie dróg wewnętrznych i miejsc postojowych oraz chodników i innych elementów zagospodarowania terenu. 10) wycince drzew; 11) wykonaniu nasadzeń zieleni; 12) wykończeniu i wyposażeniu mieszkań i części wspólnych. 3. Wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynkach powstałych w ramach przedsięwzięcia nie może przekroczyć wartości 52 kWh(m2.rok), do której osiągnięcia zobowiązał się Beneficjent środków, i który zobowiązał Inwestora do zapewnienia, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych określonych w art. 9 rozporządzenia 2020/852, zgodnie z art. 17 tego rozporządzenia (wartości przewidziane do osiągnięcia zawarto w załączniku nr 1 do SWZ – Projektowana charakterystyka energetyczna budynku). 4. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia robót w sposób zgodny z zasadą DNSH („Do No Significant Harm”), tj. nienaruszania celów środowiskowych Unii Europejskiej określonych w art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852, w szczególności poprzez: − ograniczanie emisji gazów cieplarnianych, − racjonalne gospodarowanie zasobami wodnymi, − zapobieganie zanieczyszczeniom środowiska, − wspieranie gospodarki o obiegu zamkniętym, − ochronę bioróżnorodności. 5. Wykonawca będzie realizował przedsięwzięcie z szczególnym uwzględnieniem Zestawienia wymagań środowiskowych dla Generalnego Wykonawcy (załącznik nr 2 do umowy), w szczególności w odniesieniu do: - redukcji emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, - zarządzania odpadami budowlanymi. 6. Wykonawca wyznaczy kierownika gospodarki odpadami na placu budowy, który będzie zobowiązany do monitorowania i dokumentowania obowiązków wymagań środowiskowych, w tym przekazywania niezbędnych raportów (zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy). 7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i sposób jego realizacji stanowi Załącznik nr 1 do SWZ (OPZ) oraz załącznik nr 11 do SWZ - wzór umowy i załącznik nr 2 do umowy (wymagania środowiskowe dla wykonawcy). 8. Wykonawca, który powołuje się w ofercie na rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentach zamówienia, jest obowiązany udowodnić (w ofercie), w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104-107 Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia (art. 101 ust. 5 Pzp). Zamawiający wezwie w takim przypadku Wykonawcę, który nie złożył przedmiotowych środków dowodowych (a z oferty może wynikać że jest ofertą równoważną) lub złożone przedmiotowe środki dowodowe będą niekompletne do złożenia lub uzupełnienia w wyznaczonym terminie chyba, że pomimo złożenia przedmiotowego środka dowodowego, oferta podlegać będzie odrzuceniu albo zachodzić będą przesłanki unieważnienia postępowania. Zamawiający może żądać od wykonawców wyjaśnień dotyczących treści przedmiotowych środków dowodowych. Read full description ## CPV classification Construction work Site preparation and clearance work Concrete carcassing work Reinforced-concrete work Masonry and bricklaying work Roof works and other special trade construction works Insulation work Thermal insulation work Roof-covering work Installation of doors and windows and related components Plastering work Concrete-coating work Tiling work Painting work Wood flooring work Ironmongery work Lift installation work Foundation work for roads Construction, foundation and surface works for highways, roads Various surface works Road-surface painting work Installation of road signs Site preparation work Landscaping work for green areas Plumbing and sanitary works Heating, ventilation and air-conditioning installation work Gas-fitting installation work Construction work for water and sewage pipelines Electrical fitting work Installation of telecommunications equipment Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 790076-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/790076-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile SIM KZN Łódzkie Centrum Sp z o.o.: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/sim-kzn-lodzkie-centrum-sp-z-oo) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Construction work – (WZNOWIONE POSTĘPOWANIE) Budowa i przebudowa kogeneracji gazowych o łącznej mocy 4,636 MWe i 5,729 MWt w Elektrociepłowni Ciechanów · Elektrociepłownia Ciechanów sp. z o.o. · 6 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-8e72-7024-a07c-4da735079800/poland-construction-work-wznowione-postepowanie-budowa-i-przebudowa-kogene) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 6 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 6 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 2 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 6 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg)