Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a4-6a31-726b-8952-4fb73824c738/finland-architectural-engineering-and-planning-services-hankesuunnittelu-ja closed FI open procedure Suitable for SMEs # Architectural, engineering and planning services – Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2 [Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto](https://tendernation.io/buyers/helsingin-kaupunki-kaupunkiympariston-toimiala-asuntotuotanto) Estimated value Not stated Published 1 Dec 2025 Deadline Closed 7 Jan 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Hankinnan kohteena on Helsingin Malmille toteutettavien asuinkerrostalojen ja piha-alueen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka-, paloturvallisuussuunnittelu- ja hissikonsultoinnin tehtävät. Rakennuttaja hankkii tarvittavan elinkaari- ja energiasuunnittelun ja tietomallikoordinoinnin sekä geosuunnittelun (pohjarakennesuunnittelun) erikseen. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Att:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Rakennusten hiilijalanjälki ei saa ylittää Helsingin kaupungin asettamaa rakennusluvan jättämisen ajankohtana voimassa olevaa hiilijalanjäljen ohjearvoa. Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet: -Tontti 38236/4, Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2, VARKE:n kustannusvalvoma vuokratalokohde Sopimus laaditaan yhtiön nimiin. Suunnitteluhankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta. Suunnittelijoiden tulee varautua työmaavaiheessa kahteen työmaaorganisaatioon tehtävien ja velvoitteiden suhteen (poista tämä jos vain yksi kohde). Tarjouspyyntö sisältää Rakentamislain mukaiset velvollisuudet sekä rakentamislain rakentamisluvan mukaiset viranomaisvelvoitteet ja vaatimukset mukaan lukien tietomallivaateet niin lupa- kuin vastaanottovaiheessa kaikkien suunnitteluryhmän osalta. Tarjouspyynnössä kelpoisuusvaateet ovat ilmoitettu Rakentamislain pykälän 82§ mukaisesti. Rakentamislain siirtymäsäädösten johdosta vanhat kelpoisuudet ovat voimassa kaksi vuotta, mutta tarjoajan tulee huolehtia, että vaaditut kelpoisuudet ovat kunnossa. Suunnittelijoiden kokemuksen osalta viitataan MRL vaativuusluokitteluun. Valitun toimittajan tulee pyydettäessä esittää hankintayksikölle sertifitoitu laatujärjestelmä tai muu toiminnanohjauksen kuvaus. Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa. Mikäli ratkaisu edellyttää poikkeamispäätöstä kuuluu sen hakeminen suunnittelutehtävään. TIETOJA HANKKEESTA: Heka Malminkenttä Lepistönkatu 2 - Rakennusoikeutta 4600k-m2 ja lisäksi tulee rakentaa 100k-m2 liiketilaa - Kerrosluku III-VI - Keskipinta-alatavoite noin 50 m2 - Autopaikat sijoitetaan alueelliseen pysäköintilaitokseen. SUUNNITTELUN TAVOITTEET: - Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus VARKE:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset - Hekan kannattavuustavoitteiden mukaiset kustannukset - Hyvä hinta-laatusuhde - Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus - Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita Att:n suunnitteluohjeiden ja mallien mukaisesti - Hankkeessa tulee käyttää Att:n mallikylpyhuoneita mahdollisuuksien mukaan. Mallit luovutetaan suunnittelijoille hankkeen käynnistyessä. Read full description ## CPV classification Architectural, engineering and planning services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 795145-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/795145-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/helsingin-kaupunki-kaupunkiympariston-toimiala-asuntotuotanto) [Sector More Architecture, engineering & surveying tenders](https://tendernation.io/sectors/architecture-engineering-surveying) ## More tenders like this [Architectural, construction, engineering and inspection services – Multi Operator Framework for Project Managers with Design/Technical Consultants for Educational Accommodation · Department of Education and Youth · 23 days left · 11 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-cb77-70bf-a940-7366ca0959f7/ireland-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-mul) [Construction project management services – Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium-Oberasbach – Neubau Mehrfachsporthalle · Landkreis Fürth · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-ce57-722f-92f9-e818a29a32bc/germany-construction-project-management-services-dietrich-bonhoeffer-gymnasi) [Engineering services – Mission de Maîtrise d'oeuvre complète pour la construction de 111 logements VAULX-EN-VELIN (69120) - ZAC MAS DU TAUREAU Îlots J1/J2 · Alliade Habitat · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-932d-7197-8cc1-ad619ede83e0/france-engineering-services-mission-de-maitrise-doeuvre-complete-pour-la-co) [Engineering studies – réalisation D'UN schéma directeur intercommunal d'assainissement · Charlieu-Belmont Communauté · 49 days left · 7 Dec 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-9427-728b-9f2e-57d5081fa516/france-engineering-studies-realisation-dun-schema-directeur-intercommunal-d) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Matthias-Claudius-Schule Tragwerk und Bauphysik · Stadt Kaarst - Der Bürgermeister · 36 days left · 24 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-cc1c-708b-90a7-a22d2885c295/germany-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-mat) [Engineering services – Sanierung der Festhalle Stöckwiese in Bietigheim, Freianlagenplanung · Gemeindeverwaltung Bietigheim · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d828-701f-861f-726e9936bb48/germany-engineering-services-sanierung-der-festhalle-stockwiese-in-bietighei)