Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a3-feb7-7103-a5f4-8bcd0616e30b/finland-repair-and-maintenance-services-rakennustekniset-tyot closed FI open procedure Suitable for SMEs # Repair and maintenance services – Rakennustekniset työt [Keski-Suomen hyvinvointialue](https://tendernation.io/buyers/keski-suomen-hyvinvointialue) Estimated value Not stated Published 3 Dec 2025 Deadline Closed 2 Jan 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Keski-Suomen hyvinvointialue pyytää tarjouksia rakennusteknisistä töistä, kuten vuosikorjaus-, kunnostus- ja muutostöistä. Töiden sijainti keskittyy pääosin keskussairaalan ympäristöön osoitteissa Keskussairaalantie 19, 40620 JYVÄSKYLÄ ja Hoitajantie 3, 40620 JYVÄSKYLÄ. Töitä voi olla myös muualla Keski-Suomen hyvinvointialueen kunnissa. Työn teon jakautuminen: - Työtehtävistä tehdään n. 95 % klo 7-18 välisenä aikana. - Työtehtävistä n. 5 % tehdään iltaisin / viikonloppuisin - Urakoitsija sitoutuu pyydettäessä tekemään töitä myös viikonloppuisin ja juhlapyhinä sekä varaamaan tähän tarvittavat resurssit. Näistä töistä sovitaan tapauskohtaisesti. o Melua aiheuttavat työt o Osaston päivätoimintaa vaikeuttavat työt o Äkilliset vuoto ym. häiriötilanteen korjaustyöt Työtehtävät: Rakennusammattimies - Kirvesmies, alakattomies ym. ammattinimikkeet sisältyvät tähän. Rakennusmaalari Työnjohtaja - Työnjohtajalla tulee olla vähintään 5 v kokemus rakennuskohteiden omatoimisesta johtamisesta. - Työtehtävät vaativat olemaan käytettävissä Sairaalan alueella. - Tehtävät o Asiakirjojen hallinta tapahtuu sähköisesti - Työnjohtajalla oltava tietokone ja nettiliittymä - Piirustusasiakirjat • SokoPro projektipankki • Piirustus ym. työmaasuunnittelu asiakirjat • Työmaapäiväkirjat • Laatu, ym. työmaamittarit o Toimii myös muihin urakoitsijoihin nähden kohteella vastaavana mestarina o Työmaan aikatauluasiat o Työmaan johtaminen o Työmaan turvallisuus - Urakoitsijan tulee pystyä nimeämään henkilö, joka hyväksytetään rakennusvalvonnan hyväksymäksi vastaavaksi työnjohtajaksi Keski-Suomen hyvinvointialueen kunnissa, mikäli kohteella tehtävät työt edellyttävät rakennuslupaa. Töiden suunnittelu: Urakoitsija laatii ja ylläpitää työsuunnitteluaikataulua, jossa on min. 3 kuukauden työtehtävät. Näin urakoitsija varaa tarvittavat resurssit sovittujen töiden toteutukselle. Sosiaalitilat: Urakoitsija vastaa itse työntekijöiden sosiaalitiloista. Pysäköinti: Urakoitsijan tulee itse järjestää työntekijöidensä autojen pysäköinti, mikäli työntekijät tarvitsevat pysäköintipaikkoja. Kukkulan sairaala-alueella työnjohtajalle järjestetään yksi pysäköintipaikka. Tarvike ym. hankinnat: Pientarvikkeet ja työmaan yleistarvikkeet urakoitsija ostaa tilaajan osoittamista liikkeistä Jyväskylän alueelta. Tarvikelasku kiertää urakoitsijan laskutuksen kautta. Työnjohtaja hyväksyy laskun. Läpilaskutuksen yleiskulukate kyseisistä tarvikkeista on 8%. Kohteissa tarvittavat yli 10 000€ tarvike- tai erikoislaskuista esim. Kaivinkonetöistä, yleiskulukate on 2 %. Yli 10 000€ tilaukset tulee hyväksyttää tilaajan nimetyllä edustajalla. Tilaaja pidättää oikeuden hankkia arvoltaan suuret tarvike-erät myös itse. Aliurakoissa yleiskustannusprosentti on 3%. Työkaluvuokraamona voidaan käyttää tarjoajan omaa vuokraamoa, ellei muualta saa vastaavia tuotteita lainaksi edullisemmin (sovitaan 2 kpl työkaluvuokrauksen verrokkitoimijoita, jolta tämä tarkistetaan) Sähkö ja vesi: Kaikki vesi, sähkö ym. töissä tarvitsemat liittymät ovat ilman erillistä maksua palvelun tuottajan käytettävissä. Hankinnassa noudatetaan ensisijaisesti tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisia ehtoja. Toissijaisena noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998) sekä julkisten hankintojen yleisiä sopimusehtoja palveluhankinnoissa (JYSE 2025 PALVELUT). Hankintasopimus tullaan tekemään tämän tarjouspyynnön ja siinä olevien vaatimusten mukaisesti. Hankintayksikkö tekee sopimuksen, joka on voimassa kaksi (2) vuotta ja sisältää mahdollisuuden kahteen (2) optiovuoteen. Hankintayksikkö ei sitoudu määräostovelvoitteisiin tai vähimmäisostomääriin. Read full description ## CPV classification Repair and maintenance services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 803504-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/803504-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Keski-Suomen hyvinvointialue: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/keski-suomen-hyvinvointialue) [Sector More Repair & maintenance services tenders](https://tendernation.io/sectors/repair-maintenance) ## More tenders like this [Preventative and Reactive Fire Alarm And Associated Systems Maintenance · Northumbria Healthcare Facilities Management · 38 days left · 27 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1599c-c982-7227-b1d3-831bbdbff6bd/preventative-and-reactive-fire-alarm-and-associated-systems-maintenance) [Three Year Contract for Gutter Cleaning and Roof Inspection Services · Reidvale Housing Association · 30 days left · 19 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1599c-cecc-722a-bbad-37ebe9b46f8e/three-year-contract-for-gutter-cleaning-and-roof-inspection-services) [Three Year Electrical Inspection Contract, Various Addresses, North Glasgow · Cadder Housing Association · 31 days left · 20 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1592e-eca9-7368-91ad-6d9895d52d76/three-year-electrical-inspection-contract-various-addresses-north-glasgow) [Repair and maintenance services of machinery – OC éénmalig groot onderhoud/herstel van trekkasten · Universiteit Antwerpen · 28 days left · 17 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156aa-0d29-7236-a054-8185a003e295/belgium-repair-and-maintenance-services-of-machinery-oc-eenmalig-groot-onder) [Repair and maintenance services of building installations – ENTRETIEN - MAINTENANCE DES TOITURES TERRASSES DES IMMEUBLES DE L'URSSAF ILE DE FRANCE · Urssaf Ile de France · 34 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156aa-0cfa-71b5-bde2-6fe071c7e927/france-repair-and-maintenance-services-of-building-installations-entretien) [Repair and maintenance services of medical and surgical equipment – Servicii mentenanță preventivă echipamente medicale · Spitalul Clinic de Urgenta SF. Pantelimon · 36 days left · 25 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-8ec5-71a7-89e3-ac566cee5379/romania-repair-and-maintenance-services-of-medical-and-surgical-equipment-se)