Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a3-e35d-71af-8df1-d4ba47aa30c1/germany-construction-project-management-services-projektsteuerungsleistung-u closed DE Suitable for SMEs # Construction project management services – Projektsteuerungsleistung und Inbetriebnahmemanagement für den TGA Teil eines Neubaus der DFS-Niederlassung Flughafen München [DFS Deutsche Flugsicherung GmbH](https://tendernation.io/buyers/dfs-deutsche-flugsicherung-gmbh) Estimated value Not stated Published 3 Dec 2025 Deadline Closed 5 Jan 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Die DFS plant einen Neubau von Büro- und Besprechungsflächen mit Kantine, Sozialräumen, techn. Arbeitsplätzen und Herstellung der gebäudenahen Außenanlagen am Standort Flughafen München. Es sollen ca. 1.000 m² Büroflächen und 300 m² Besprechungsfläche, unter Berücksichtigung eines "New Work"-Konzepts (Open Space Konzept, das verschiedene Arbeitsbereiche für unterschiedliche Tätigkeiten in Verbindung mit Desk-Sharing anbietet) entstehen. In Ergänzung zu den Büro- und Besprechungsflächen soll um Neubau eine Kantine mit vollwertiger Küche mit ca. 350 m² bereitgestellt werden. Zudem werden Sozialräume (Aufenthaltsräume und Fitnessbereich) für Lotsen (ca. 290 m²) geplant. Eine Werkstatt mit 90 m² und technische den operativen Flugsicherungsbetrieb unterstützende Arbeitsplätze (insgesamt 530 m²) sollen im Rahmen des Neubauprojektes umgesetzt werden. Unter Berücksichtigung einer prozentualen Ermittlung von Erschließungs-Technik und weiteren Nebennutzflächen ergibt sich eine Gesamtfläche (BGF) von 4.400 m². Der Neubau soll als Anbau an sicherheitsrelevanten operativen Bereichen errichtet und technisch angebunden werden. Alle Flächen sind bedarfsgerecht zu klimatisieren. Die wesentlichen Medien zum Heizen, Kühlen und der Stromversorgung sollen aus dem unmittelbar benachbarten operativen Centergebäude bezogen und technisch angebunden werden. Die Sicherheitstechnik (AG 5) und Gebäudeautomation (AG 8) muss an die bestehenden Systeme angebunden werden. Es wird eine strukturierte IT-Planung von IT-Büroinfrastruktur durchgeführt. Die Planungsleistung wurde als Generalplanerleistung vergeben. Diese beinhaltet die Architektenleistung, alle TGA-Gewerke, Tragwerksplanung, Freianlagen-, Küchenplanung, Planung der Bauphysik. Die Brandschutzplanung wurde separat vergeben. Dieses Bauvorhaben wird mittels eines im Rahmen der Generalplanung koordinierten 3-D Modells (BIM-Level 2) geplant. Die anzubietenden Leistungen des Auftragnehmers lehnen sich am AHO Heft Nr. 9 für Projektmanagement in der Bau- und Immoblienwirtschaft, Stand März 2020 an. Sie beinhalten Leistungen aus den Handlungsbereichen Organisation, Qualität, Kosten, Termine und Dokumentation. Weiterhin beinhalten sie Teile der Leistungen des Inbetriebnahmemanagements gem. AHO Heft Nr. 39, Stand Juli 2020. Die anzubietenden Leistungen beziehen sich ausschließlich auf die Leistungen der Kostengruppe 400, 550 und der Fachplanerleistungen der AG 1-6, 8 (HOAI). Die Leistungen starten mit den Leistungsphasen 5 (HOAI) des Generalplaners und enden mit Übergabe des Objektes an den Nutzer (Zeitraum ca. 2,5 Jahre). Read full description ## CPV classification Construction project management services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 801808-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/801808-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile DFS Deutsche Flugsicherung GmbH: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/dfs-deutsche-flugsicherung-gmbh) [Sector More Architecture, engineering & surveying tenders](https://tendernation.io/sectors/architecture-engineering-surveying) ## More tenders like this [Asbestos Management Framework · Home Group · 25 days left · 13 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15476-5fff-736e-ae2e-0c8a400c7297/asbestos-management-framework) [Infrastructure works consultancy services – Contrôle extérieur des chaussées · Collectivité européenne d Alsace · 29 days left · 17 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-1730-733b-8247-a32bbbe2211c/france-infrastructure-works-consultancy-services-controle-exterieur-des-chau) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Single Party Framework Agreement for Architect Led Integrated Design Team Services for Fire Safety Remediation Works for Dublin City Council · Dublin City Council · 5 days left · 23 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-0a15-7156-849b-5a223dd6d615/ireland-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-sin) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Būvprojekta izstrāde un autoruzraudzība fasādes siltināšanai kārtās Dzirciema ielā 16, Rīgā – 1.kārta, C korpuss · Rīgas Stradiņa universitāte · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-3915-73d1-83e6-c378f9f7a926/latvia-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-buvp) [Technical assistance services – Suivi et gestion de chantiers de réhabilitation de sites pollués · SPAQuE · 15 days left · 3 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-155e-73c2-a593-9e17375422ac/belgium-technical-assistance-services-suivi-et-gestion-de-chantiers-de-rehab) [Engineering design services for the construction of civil engineering works – Dokumentace pro povolení záměru stavby č. 9567 Radlická radiála JZM - Smíchov; v úseku MÚK Bucharova – MÚK Jinonice · Hlavní Město Praha · 15 days left · 3 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-0c15-72b2-bb19-c3ab1550e67e/czechia-engineering-design-services-for-the-construction-of-civil-engineering)