Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a3-d3a2-7272-841d-145c7e7d4421/poland-hospital-facilities-construction-work-rozbudowa-zakladu-opiekunczo-le closed PL open procedure Suitable for SMEs # Hospital facilities construction work – Rozbudowa Zakładu Opiekuńczo Leczniczego w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności oraz remont dachu istniejącego budynku realizowanego z środków własnych. [Wielospecjalistyczny Szpital - Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Zgorzelcu](https://tendernation.io/buyers/wielospecjalistyczny-szpital-samodzielny-publiczny-zespol-opieki-zdrowotnej-w-zgorzelcu) Estimated value Not stated Published 3 Dec 2025 Deadline Closed 19 Dec 2025 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Numeracja zgodna z SWZ: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest: „Rozbudowa Zakładu Opiekuńczo Leczniczego poprzez stworzenie infrastruktury dla pacjentów przewlekle chorych, którym świadczone będą usługi mające na celu pomoc w podtrzymaniu funkcji życiowych” przy ul. Nadbrzeżnej 5a w Zgorzelcu w formule zaprojektuj i wybuduj wraz z wyposażeniem tego Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego (zwanego dalej również Obiektem) w ramach Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności: Komponent D „Efektywność, dostępność i jakość systemu ochrony zdrowia” Inwestycja D4.1.1 „Rozwój opieki długoterminowej poprzez modernizację infrastruktury podmiotów leczniczych na poziomie powiatowym” oraz remont dachu istniejącego budynku przy użyciu środków własnych.”. 3.2. Szczegółowy zakres prac oraz dostaw, zlecanych Wykonawcy określa Program Funkcjonalno–Użytkowy stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ, specyfikacja sprzętu i wyposażenia stanowiąca załącznik nr 7.1 SWZ, projekt umowy, stanowiący załącznik nr 8 do SWZ jak również niniejsza specyfikacja warunków zamówienia i jej załączniki. 3.3. Zadanie realizowane jest w formule „zaprojektuj, wykonaj”. 3.6. Zamawiający wymaga, a Wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia pracowników wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie: - związane z wykonywaniem prac rozbiórkowych, - związane z wykonywaniem prac ogólnobudowlanych, - związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych i teletechnicznych, - związane z wykonywaniem sieci i instalacji sanitarnych na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art 2 ust. 3-5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, przez cały okres realizacji Umowy. To samo zobowiązanie dotyczy Podwykonawców i dalszych Podwykonawców Wykonawcy. 3.7. Wymagania w zakresie art. 134 ust. 2 pkt. 14 ustawy PZP opisano w projekcie umowy – stanowiącym Załącznik nr 8 do SWZ. Adres strony Internetowej prowadzonego postępowania: [platformazakupowa.pl/transakcja/1218675](https://platformazakupowa.pl/transakcja/1218675) 2.1. Zamawiający nie dopuszcza składanie ofert częściowych. UZASADNIENIE: Zamawiający podjął decyzję o udzieleniu zamówienia w całości bez podziału zamówienia na części. Decyzja ta podyktowana jest specyfiką inwestycji realizowanej w formule "zaprojektuj i wybuduj", rygorystycznym terminem rozliczenia środków KPO oraz wymogami technologicznymi obiektu medycznego Odstąpienie od podziału na części uzasadniają następujące przesłanki techniczne, organizacyjne i ekonomiczne: 1. Integralność technologiczna i bezpieczeństwo Ppoż (Kompleksowość projektu) Rozbudowa Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego jest projektem złożonym i wymaga szczegółowej koordynacji różnych branż – od budownictwa, przez instalacje medyczne, po systemy zarządzania. Dzielenie takiego zamówienia na części mogłoby prowadzić do problemów z koordynacją i jednolitością wykonania. Kluczowym elementem spajającym inwestycję jest konieczność wykonania – w ramach Etapu I – pasa o szerokości 8 mb dachu na budynku istniejącym, na styku z nowo projektowaną kubaturą. Zakres ten wynika z przepisów przeciwpożarowych (pas oddzielenia ogniowego) i warunkuje odbiór nowego budynku. Rozdzielenie tego elementu na odrębnego wykonawcę rodziłoby ryzyko braku szczelności ogniowej, paraliżu procedur odbiorowych i zagrożenia bezpieczeństwa pacjentów. 2. Ryzyko utraty dofinansowania KPO (Zmniejszenie ryzyka opóźnień) Inwestycja (Etap I) jest finansowana ze środków KPO z nieprzekraczalnym terminem kwalifikowalności wydatków do 30.06.2026 r. Gdy wiele firm pracuje nad różnymi częściami projektu, istnieje wysokie ryzyko niezgodności harmonogramów i opóźnień (tzw. efekt domina). Centralizacja projektu pod jednym wykonawcą pozwala na efektywne zarządzanie ścieżką krytyczną i jest jedynym gwarantem dotrzymania sztywnego terminu narzuconego przez Instytucję Pośredniczącą. 3. Specyfika obiektu medycznego (Wyspecjalizowane wymagania i Jakość) Budynek ZOL wymaga spełnienia rygorystycznych standardów sanitarnych, technologicznych i bezpieczeństwa. Różni wykonawcy mogą reprezentować odmienną kulturę techniczną i standardy pracy, co mogłoby wpłynąć na końcową jakość obiektu. Ostateczny produkt musi być spójny pod względem funkcjonalności (np. jednolite systemy przywoławcze, kompatybilność instalacji tlenowych). Dzielenie projektu groziłoby niespójnością i problemami w integracji systemów nowej i starej części szpitala. 4. Efektywność zarządzania (Uproszczenie procesu nadzoru) Nadzorowanie jednego wykonawcy (Generalnego Realizatora Inwestycji) jest zdecydowanie prostsze, mniej czasochłonne i bardziej efektywne niż koordynowanie prac wielu podmiotów na ograniczonej przestrzeni czynnego szpitala. Jest to kluczowe w przypadku rozbudowy obiektów medycznych, gdzie każdy szczegół ma znaczenie dla zdrowia i życia pacjentów, a plac budowy bezpośrednio sąsiaduje ze strefami udzielania świadczeń. 5. Aspekt ekonomiczny i gwarancyjny (Optymalizacja kosztów) Jednolite zamówienie pozwala na uzyskanie efektu skali i lepszej ceny od wykonawcy podejmującego się kompleksowej realizacji, w porównaniu do sumy kosztów indywidualnych umów. Dodatkowo, powierzenie całości jednemu podmiotowi (w tym prac projektowych i robót budowlanych) zapewnia Zamawiającemu jednolitą odpowiedzialność gwarancyjną za cały obiekt. Eliminuje to ryzyko sporów między wykonawcami w przypadku wystąpienia usterek na styku etapów lub branż. Podsumowanie: Realizacja zadania bez podziału na części jest uzasadniona nierozerwalnością technologiczną robót (styk budynków, ppoż), koniecznością zabezpieczenia terminu KPO oraz dbałością o wysoką jakość i spójność końcowego obiektu medycznego. Read full description ## CPV classification Hospital facilities construction work Architectural and related services Architectural design services Architectural services for buildings Engineering services Consultative engineering and construction services Engineering design services Cranes Construction work Building demolition and wrecking work and earthmoving work Site preparation and clearance work Building construction work Construction work for buildings relating to health Engineering works and construction works Masonry and bricklaying work Building installation work Electrical installation work Alarm system and antenna installation work Installation of cable infrastructure Installation of cable laying Electricity supply installations Medium-voltage installation work Low-voltage installation work Switching station installation work Insulation work Plumbing and sanitary works Heating, ventilation and air-conditioning installation work Thermal insulation work Sound insulation work Central-heating installation work Ventilation and air-conditioning installation work Plumbing and drain-laying work Sanitary fixture installation work Building completion work Plastering work Joinery work Installation of doors and windows and related components Floor and wall covering work Painting and glazing work Other building completion work Miscellaneous furniture and equipment Medical equipments Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 801079-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/801079-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Wielospecjalistyczny Szpital - Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Zgorzelcu: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/wielospecjalistyczny-szpital-samodzielny-publiczny-zespol-opieki-zdrowotnej-w-zgorzelcu) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Tender for the construction of NEW playpark at riverside walk, dromore · Fermanagh and Omagh District Council · 22 days left · 11 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15a0a-9d8a-726a-b85d-592434703f14/tender-for-the-construction-of-new-playpark-at-riverside-walk-dromore) [The Harlington Refurbishment And Remodelling · Fleet Town Council · 32 days left · 21 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15a0a-9edb-71f1-a0dd-a39cb05f9321/the-harlington-refurbishment-and-remodelling) [Boiler Replacement Scheme · West Yorkshire Fire and Rescue Authority · 59 days left · 18 Dec 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1599c-ca0f-7129-83ab-7f5da966bec5/boiler-replacement-scheme) [Building Repairs & Maintenance Lot 1 Electrical Lot 2 Mechanical · Derbyshire Dales District Council · 40 days left · 29 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15934-2662-73b5-8d63-abd6e1946ccd/building-repairs-maintenance-lot-1-electrical-lot-2-mechanical) [Repairs and Maintenance of Derbyshire Dales District Council Buildings, Lot 1 Electrical, Lot 2 Mechanical · Derbyshire Dales District Council · 41 days left · 30 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1599c-cc30-708e-a64f-c24f3506b98b/repairs-and-maintenance-of-derbyshire-dales-district-council-buildings-lot-1-el) [CA18585 - ITT Repair and replacement works to whole site drainage system · Diocese of Norwich Education and Academies Trust · 38 days left · 27 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1594a-591e-7334-8085-35e92dcd67f8/ca18585-itt-repair-and-replacement-works-to-whole-site-drainage-system)