Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a0-b74d-7134-aa54-6d6cd93abd04/germany-nursing-home-construction-work-investorenauswahl-fur-die-grundstucks closed DE # Nursing home construction work – Investorenauswahl für die Grundstücksentwicklung des Projektareals St. Ulrich. [Spital- und Spendfonds Überlingen](https://tendernation.io/buyers/spital-und-spendfonds-uberlingen) Estimated value Not stated Published 18 Dec 2025 Deadline Closed 22 Dec 2025 ## About this tender Der Spital- und Spendfonds Überlingen ist eine Stiftung des öffentlichen Rechts. Die Stiftung wurde zum Zweck der Versorgung armer, kranker und alter Einwohner gegründet. Der Spital- und Spendfonds Überlingen ist Eigentümer der Flurstücke 2598, 2599 und 2599/2 in Überlingen. Die Größe des Projektareals beträgt insgesamt 8.100 qm. Das Areal ist derzeit insbesondere mit einem ursprünglich als Krankenhaus genutzten Gebäude ("Altes Krankenhaus") sowie Erweiterungsgebäuden bebaut. Das Alte Krankenhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Eine Nutzung der Gebäudekomplexe ist aus verschiedenen Gründen nicht mehr möglich. Die gesamte Fläche soll daher einer neuen Nutzung zugeführt werden. Künftig soll das Areal St. Ulrich in Überlingen sowohl der Pflege der Anwohnenden als auch zu Wohnzwecken dienen. Die Projektumsetzung soll mittels eines Investors in Form eines sogenannten Erbbau-Modells realisiert werden. Dem Investor soll für mindestens 70 Jahre bis zu einschließlich 99 Jahren ein Erbbrauchrecht für das gesamte Areal eingeräumt werden. Das Eigentum an den vom Investor errichteten Gebäuden soll nach Ablauf des Erbbaurechtes, dem sogenannten Heimfall, an den Spital- und Spendfonds Überlingen übergehen. Der Investor wird vertraglich verpflichtet, das Pflegeheim nach den zwingenden Vorgaben des Spital- und Spendfonds Überlingen zu errichten. Nach der Errichtung des Pflegeheims sollen die Räumlichkeiten des Pflegeheims an den Spital- und Spendfonds Überlingen für bis zu 30 Jahre vermietet werden. Vermieter ist der Investor. Der Spital- und Spendfonds Überlingen soll das Pflegeheim eigenständig und ohne Mitwirkung des Investors betreiben. Die vom Investor darüber hinaus auf dem Areal errichteten Gebäude sollen von dem Investor verwaltet werden. Die verbleibenden Flächen sollen zur Schaffung von Wohnraum verwendet werden, vorzugsweise in Form von betreutem oder barrierefreiem Wohnen. Hinsichtlich der ausführlichen Beschreibung des Vertragsgegenstandes wird vollumfänglich auf die Vergabeunterlagen verwiesen. Read full description ## CPV classification Nursing home construction work Flats construction work Development of residential real estate Houses construction work Buying and selling of real estate Construction work for social services buildings Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 841759-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/841759-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Spital- und Spendfonds Überlingen: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/spital-und-spendfonds-uberlingen) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste)