Source: https://tendernation.io/opportunities/01a140a0-2f39-7165-b6b1-d91a4706d739/finland-construction-work-oulun-tilapalvelut-lvisa-tekniset-tyot closed FI open procedure Suitable for SMEs # Construction work – Oulun Tilapalvelut - LVISA-tekniset työt [Oulun kaupunki](https://tendernation.io/buyers/oulun-kaupunki) Estimated value Not stated Published 22 Dec 2025 Deadline Closed 26 Jan 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Oulun Tilapalvelut -liikelaitos pyytää tarjoustanne toteuttamaan Oulun Tilapalveluiden ylläpitämiin kiinteistöihin LVISA-vuosikorjaustyöt sekä ylläpitoa ja käyttöä tukevat LVISA-tekniset työt. Hankinnan kohteena on Oulun Tilapalvelut -liikelaitoksen teettämät vuosittain useat erilaiset LVISA-tekniset työt. Työt kohdistuvat kahdeksaan maantieteelliseen alueeseen, joita hallinnoivat kahdeksan eri kiinteistömanageria kiinteistöpäällikön alaisuudessa. Kaikki alueet koostuvat yhteensä 510 rakennuksesta ja ovat bruttoalaltaan noin 810 000 bmr2. Vuosittaisten korjausten määrä on arviolta 2,5 - 4 miljoonaa euroa (alv 0 %). Työt ovat pääsääntöisesti lämmitys-, vesi- ja viemäri-, ilmavaihto-, sähkö-, rikosilmoitus-, sprinkler- ja rakennusautomaatiojärjestelmiin tehtäviä korjaus-, kunnossapito-, puhdistus-, huolto-, saneeraus-, muutos- ja mittaus- ja säätötöitä sekä taloteknisten järjestelmien asiantuntijaselvityksiä pois lukien kuitenkin rakennusautomaatiojärjestelmän uusimiset ja saneeraukset. Työt ovat sisällöltään, kooltaan ja kustannuksiltaan erityyppisiä. Työt painottuvat kesäkuukausille, kun koulut ja päiväkodit on suljettu tai niissä ei ole toimintaa. Töitä tilataan tuntitöinä tai kevennettyinä kilpailutuksina. Tuntitöissä noudatetaan etusijajärjestystä, jolloin työt tarjotaan ensisijaisesti 1. sijoittuneelle toimittajalle. Kevennetyssä kilpailutuksessa edullisimman hinnan antanut puitesopimustoimittaja valitaan työn toteuttajaksi. Tarkemmat tiedot töiden tilaamisesta on ilmoitettu Työn kuvauksessa (Liite 1). Tarjoukset tulee laskea tämän tarjouspyynnön ja sen liitteiden mukaisesti. Tarjouksen tulee sisältää kaikki toimituksen toteuttamiseksi vaaditut työt. Hinta tarjotaan yksikköhintana, joka sisältää työn tarjouspyynnön mukaisesti. Sopimuskauden kesto on 23 kuukautta. Sopimuskauden tavoiteltu alkamisajankohta on 1.4.2026, mikäli sopimuskauden aloitus viivästyy esimerkiksi muutoksenhaun vuoksi, alkaa sopimuskausi vasta, kun asiaan on saatu ratkaisu. Määräaikaisen sopimuskauden jälkeen on mahdollista jatkaa sopimusta yksi (1) + yksi (1) optiokausivuotta. Sopimus jatkuu automaattisesti optiokausille, mikäli tilaaja ei erikseen ilmoita halustaan luopua optiokausista viimeistään kuusi (6) kuukautta ennen kunkin optiokauden alkamista. Optiokaudet: ensimmäisen kauden tavoiteltualkamisajankohta on 1.3.2028 ja toisen kauden tavoiteltu alkamisajankohta on 1.3.2029. Tarkemmat tiedot vaatimuksista Työn kuvauksessa (Liite 1). Hankinnassa noudatetaan YSE 1998 Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja. Tarjoukset eivät saa sisältää omia ehtoja. Hyväksyttävistä tarjouksista valitaan vähintään kolme (3), mutta enintään neljä (4) kokonaistaloudellisesti edullisinta puitesopimustoimittajaa, myöhemmin toimittaja. Sopimusta voidaan hyödyntää myös Oulun kaupungin toimialat / liikelaitokset, joilla on sama Y-tunnus, kuten Oulun Kaupunkiympäristöpalvelu ja Oulun Vesi. Read full description ## CPV classification Construction work Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 853895-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/853895-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Oulun kaupunki: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/oulun-kaupunki) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)