Source: https://tendernation.io/opportunities/01a1409e-d601-71c0-b40f-8f389efde08d/poland-construction-work-termomodernizacja-budynkow-uzytecznosci-publicznej closed PL Suitable for SMEs # Construction work – Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w formule umowy o poprawę efektywności energetycznej (EPC) [Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie](https://tendernation.io/buyers/panstwowe-gospodarstwo-wodne-wody-polskie) Estimated value Not stated Published 30 Dec 2025 Deadline Closed 23 Jan 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Przedmiotem zamówienia jest Przedsięwzięcie polegające na przeprowadzeniu, w formule EPC w rozumieniu Ustawy o efektywności energetycznej, termomodernizacji budynków użyteczności publicznej zlokalizowanych na terenie czternastu województw: kujawsko-pomorskiego, warmińsko-mazurskiego, pomorskiego, śląskiego, opolskiego, małopolskiego, podkarpackiego, świętokrzyskiego, wielkopolskiego, zachodniopomorskiego, mazowieckiego, lubuskiego, łódzkiego, dolnośląskiego. Są one niejednorodne pod względem kubatury i powierzchni użytkowej. W stosunku do ww. budynków Zamawiający wykonuje prawa właścicielskie w imieniu Skarbu Państwa zgodnie z ustawą z dnia 20 lipca 2017 r. - Prawo wodne. Zamawiający wstępnie zakłada realizację Przedsięwzięcia w 68 budynkach z podziałem na trzy części. Załącznik graficzny z lokalizacją poszczególnych części zamówienia stanowi Załącznik nr 1a do OPiW. Załącznik fotograficzny wszystkich budynków (od nr 1 do nr 68) stanowi Załącznik Nr 1b do OPiW. Informacja na temat zakładanych do termomodernizacji budynków dla każdej z części przedstawiona jest poniżej: Część nr 1 - Przedmiotem 1. części zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w formule umowy o poprawę efektywności energetycznej (EPC). Szczegółowe informacje dot. budynków objętych tą częścią zamówienia zawarte zostały w Załączniku Nr 1.1 do OPIW. Część nr 2 - Przedmiotem 2. części zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w formule umowy o poprawę efektywności energetycznej (EPC). Szczegółowe informacje dot. budynków objętych tą częścią zamówienia zawarte zostały w Załączniku Nr 1.2 do OPIW. Część nr 3 - Przedmiotem 3. części zamówienia jest termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w formule umowy o poprawę efektywności energetycznej (EPC). Szczegółowe informacje dot. budynków objętych tą częścią zamówienia zawarte zostały w Załączniku Nr 1.3 do OPIW. Ochroną konserwatorską objętych jest łącznie 13 budynków (w części 1 - trzy budynki, w części 3 – dziesięć budynków), w tym 3 budynki objęte są szczególną ochroną konserwatorską (w części 1 - dwa budynki, w części 3 – jeden budynek). Oznacza to, że przy pracach projektowych niezbędne będzie postępowanie zgodnie z Wytycznymi Generalnego Konserwatora Zabytków (Załącznik Nr 11 do OPIW). Dokumentacja projektowa, jak i odbiór prac będzie wymagała uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Informacja o budynkach objętych ochroną konserwatorską zawarta jest w Załączniku Nr 12 do OPIW dla części 1 oraz w Załączniku Nr 13 do OPIW dla części 3. W ramach realizacji Przedsięwzięcia każdy z Wykonawców ESCO zobowiązany będzie w zakresie danej części zamówienia do zaprojektowania, sfinansowania i przeprowadzenia robót budowlanych oraz termomodernizacyjnych, a ponadto odpowiedzialny będzie za utrzymanie techniczne obiektów w zakresie wykonanych prac i dostarczonych urządzeń, obejmujące m. in. dokonywanie konserwacji, napraw, remontów oraz usuwania usterek, oraz za zarządzanie energią w celu uzyskania gwarantowanych oszczędności w zużyciu energii cieplnej i elektrycznej na zasadach określonych w Umowie EPC. Do obowiązków każdego Wykonawcy ESCO na etapie zarządzania będzie należało zarządzanie energią (monitorowanie i optymalizowanie zużycia energii elektrycznej i cieplnej) oraz ewentualnie inne działania z zakresu gospodarki energetycznej w zakresie określonym umową EPC oraz w zakresie części zamówienia, w ramach której wykonał roboty budowlane i usługi projektowe. Każdy z Wykonawców będzie odpowiedzialny również za utrzymanie technicznej sprawności zainstalowanych przez niego urządzeń. wchodzących w skład systemu zarządzania energią. Zamawiający nie ogranicza liczby zadań częściowych, na które Wykonawca ESCO może złożyć wniosek. Zamawiający dopuszcza złożenie przez Wykonawcę wniosków na więcej niż jedną część zamówienia, w tym również na wszystkie części zamówienia, pod warunkiem spełnienia przez Wykonawcę wszystkich warunków udziału w postępowaniu określonych dla każdej części, zgodnie z pkt 7 OPIW. Podmiot Publiczny nie wyklucza realizacji robót budowlanych w zakresie wykraczającym poza roboty niezbędne do uzyskania efektu energetycznego. Podmiot Publiczny nie wyklucza także wyłączenia z zakresu zamówienia (w każdej części zamówienia) budynku, którego termomodernizacja okaże się nieefektywna. Podmiot Publiczny nie wyklucza także ograniczenia zakresu robót budowalnych w przypadku, kiedy ich wykonanie nie będzie efektywne z punktu widzenia osiągnięcia efektu energetycznego. Zamawiający przewiduje w każdej części możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 Ustawy Pzp. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu dla Wykonawców. Zamawiający nie przewiduje nagród dla uczestników dialogu. Zamawiający nie wyklucza dopuszczenia możliwości składania ofert wariantowych. Zamawiający podejmie decyzję w zakresie możliwości składania ofert wariantowych w wyniku przeprowadzenia dialogu konkurencyjnego. Zamawiający określi wówczas minimalne wymagania jakie muszą spełniać oferty wariantowe i zamieści je w SWZ oraz przekaże Wykonawcom wraz z zaproszeniem do składania ofert. UWAGA: Zakładany okres trwania umowy o zamówienie (Umowa EPC) dla każdej części zamówienia wynosi do 15 lat od daty jej zawarcia, przy czym etap inwestycyjny będzie trwać najpóźniej do 30 czerwca 2029 r. Ostateczny okres trwania Umowy EPC zostanie określony w Specyfikacji Warunków Zamówienia na podstawie ustaleń poczynionych w toku dialogu konkurencyjnego. WIZJA LOKALNA: 1) Zamawiający przewiduje możliwość przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej w obiektach Zamawiającego objętych zamówieniem. 2) Zamawiający dopuszcza składanie wniosków o wizję lokalną nie później niż do dnia 05.12.2025 r. 3) Szczegółowe informacje dot. wizji lokalnej zostały zawarte w punkcie 4.6 OPIW. Read full description ## CPV classification Construction work Building construction work Building installation work Thermal insulation work Building completion work Other building completion work Energy-management services Architectural services for buildings Energy and related services Energy-efficiency consultancy services Engineering design services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 866114-2025 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/866114-2025) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/panstwowe-gospodarstwo-wodne-wody-polskie) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)