Source: https://tendernation.io/opportunities/01a1409b-e22b-73b7-b1c2-d5ceaeead6e9/finland-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-var closed FI open procedure Suitable for SMEs # Architectural, construction, engineering and inspection services – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut [VTK Kiinteistöt Oy](https://tendernation.io/buyers/vtk-kiinteistot-oy) Estimated value €2,100,000 Published 20 Jan 2026 Deadline Closed 16 Feb 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender VTK Kiinteistöt Oy pyytää Teiltä aikaveloitusperusteista ja kattohintaista tarjoustanne Varia Hiekkaharjun suunnittelupalveluista tämän tarjouspyynnön ja liiteasiakirjojen mukaisesti. Hankinta on jaettu suunnittelualoittain neljään (4) osa-alueeseen seuraavasti: - Osa-alue 1: Pää- ja arkkitehtisuunnittelu - Osa-alue 2: Rakennesuunnittelu - Osa-alue 3: LVIAJ-suunnittelu - Osa-alue 4: Sähkö-, tele- ja turvasuunnittelu Tarjoaja voi antaa tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen. Hankinnan ennakoitu arvo ylittää julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (jäljempänä "hankintalaki") mukaisen EU-kynnysarvon. Hankinta toteutetaan avoimella menettelyllä. Vantaan kaupunki on teetättänyt tarveselvityksen ja hankesuunnitelman kohteesta. VTK Kiinteistöt Oy hankkii ja toteuttaa jatkossa hankkeen suunnittelun ja rakentamisen aina valmiiksi asti. Kohteen urakkamuoto on projektinjohtourakka, huomioiden, että suunnittelijat ovat sopimussuhteessa VTK Kiinteistöt Oy:n kanssa koko hankkeen ajan. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun toimipiste sijaitsee osoitteessa Tennistie 1, 01370 Vantaa. Kohde on suunnittelultaan poikkeuksellisen vaativa. Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun kiinteistön peruskorjaus on osa laajempaa Varian toimitilaverkon kehittämisstrategiaa. Tällä hetkellä Varia järjestää ammatillista koulutusta neljässä toimipisteessä: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki ja Aviapolis. Tulevaisuudessa opetustoiminta keskitetään kolmeen toimipisteeseen: Hiekkaharjuun, Vehkalaan sekä Tikkurilan osaamiskampukseen. VTK Kiinteistöt Oy toimii kaikissa kolmessa kohteessa hankekehityksestä ja rakennuttamisesta vastaavana tahona. Hiekkaharjun toimipisteessä on peruskorjauksen jälkeen tilapaikat yhteensä 1 540 opiskelijalle. Hankkeen rakennuskokonaisuus on laajuudeltaan noin 23 500 brm² ja tiloja käyttävät turvallisuusala, kone- ja tuotantotekniikka, talotekniikka, talonrakennusala, puhtaus- ja kiinteistöpalvelut, pintakäsittelyala sekä ravintola- ja cateringala. Varia Hiekkaharjun rakennuskokonaisuus muodostuu kahdesta osasta: • Alkuperäinen vanha (rakennettu vuonna 1963), laajuus on noin 11 350 brm2. • Laajennusosat (toteutettu vuonna 2006), laajuus on noin 12 150 brm2. Alkuperäisen vanhan osan korjausaste on paikoittain suuri ja rakennus on suojeltu asemakaavassa merkinnällä SR 5. Laajennusosalle toteutetaan laajoja PTS-korjauksia ja esimerkiksi talotekniset järjestelmät päivitetään vastaamaan nykyhetken tarpeita. Tavoitteena on mahdollistaa sisäinen tilojen yhteiskäyttö siten, että se tukee toiminnallista yhteistyötä sekä nostaa tilojen käyttöasteita myös ilta-aikaan. Myös ammattiopiston opetusalojen monimuotoiset tilatarpeet sekä tilojen yhteiskäyttöisyys rakennuksen toimijoiden välillä asettavat vaatimuksia tilojen käyttötavoitteisiin. Hankkeen sisältö ja laajuus tarkentuvat hankkeen aikana. Hankkeen suunnitellun alustavan hankeaikataulun vaiheet on esitetty alla: Hankesuunnitelman päivitys ja päätöksenteko (5 / 2025–10 / 2025) Suunnittelijoiden hankinta (12 / 2025–2 / 2026) Yleissuunnittelu (1–9 / 2026) Toteutussuunnittelu (9 / 2026–3 / 2028) Urakoitsijan hankinta (6 / 2026–1/ 2027) Rakentamisen valmistelu (10–12 / 2026) Rakentaminen (1 / 2027–9 / 2028) Kalustus ja käyttäjän muutot (9–12 / 2028) Käyttöönotto (12 / 2028) Työssä noudatetaan KSE 2013 -ehtoja tarjouspyynnössä ja sopimuksessa esitetyin poikkeuksin. Suunnitelma-asiakirjat tehdään suomeksi. Tarjouspyyntö koostuu seuraavista asiakirjoista: - Tämä tarjouspyyntö - ESPD-lomake - Liite 1: Konsulttisopimusluonnos - Liite 2: Projektiohjelma - Liite 3: Tehtäväluettelot - Liite 4: Hankesuunnitelma - Liite 5: Hankesuunnitelman liitteet soveltuvilta osin - Liite 6: Tarjouslomake (osa-alue 1) - Liite 7: Tarjouslomake (osa-alue 2) - Liite 8: Tarjouslomake (osa-alue 3) - Liite 9: Tarjouslomake (osa-alue 4) Read full description ## CPV classification Architectural, construction, engineering and inspection services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 41327-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/41327-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile VTK Kiinteistöt Oy: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/vtk-kiinteistot-oy) [Sector More Architecture, engineering & surveying tenders](https://tendernation.io/sectors/architecture-engineering-surveying) ## More tenders like this [Engineering design services for the construction of civil engineering works – Dokumentace pro povolení záměru stavby č. 9567 Radlická radiála JZM - Smíchov; v úseku MÚK Bucharova – MÚK Jinonice · Hlavní Město Praha · 15 days left · 3 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-0c15-72b2-bb19-c3ab1550e67e/czechia-engineering-design-services-for-the-construction-of-civil-engineering) [Infrastructure works consultancy services – Contrôle extérieur des chaussées · Collectivité européenne d Alsace · 29 days left · 17 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-1730-733b-8247-a32bbbe2211c/france-infrastructure-works-consultancy-services-controle-exterieur-des-chau) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Single Party Framework Agreement for Architect Led Integrated Design Team Services for Fire Safety Remediation Works for Dublin City Council · Dublin City Council · 5 days left · 23 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-0a15-7156-849b-5a223dd6d615/ireland-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-sin) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Būvprojekta izstrāde un autoruzraudzība fasādes siltināšanai kārtās Dzirciema ielā 16, Rīgā – 1.kārta, C korpuss · Rīgas Stradiņa universitāte · 28 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-3915-73d1-83e6-c378f9f7a926/latvia-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-buvp) [Technical assistance services – Suivi et gestion de chantiers de réhabilitation de sites pollués · SPAQuE · 16 days left · 3 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-155e-73c2-a593-9e17375422ac/belgium-technical-assistance-services-suivi-et-gestion-de-chantiers-de-rehab) [Engineering design services – Planung GDRMA-HR Mittelhausen, Erfurt · SWE Netz GmbH · 29 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-1b45-71e4-84d1-8ef96006e2cb/germany-engineering-design-services-planung-gdrma-hr-mittelhausen-erfurt)