Source: https://tendernation.io/opportunities/01a1409b-bc3b-7291-bc4c-b80e8fc3a65e/finland-construction-work-dynaaminen-hankintajarjestelma-sote-asumisyksikoid Open for bids FI restricted procedure Suitable for SMEs # Construction work – Dynaaminen hankintajärjestelmä sote-asumisyksiköiden vuokrahankkeista Lapin hyvinvointialueella [Lapin hyvinvointialue](https://tendernation.io/buyers/lapin-hyvinvointialue) Estimated value Not stated Published 20 Jan 2026 Deadline 2630 days left 31 Dec 2033 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender SOTE-ASUMISYKSIKÖIDEN KEHITTÄMISEN TILANNE Tulevaa kilpailutusta koskevat vuokrahankkeet muodostuvat Rovaniemen, Kemi-Tornion ja Keminmaan alueilla uudistuotannosta Lapin hyvinvointialueen (Lapha) käyttöön. Vuokralaisena hankkeissa on Lapin hyvinvointialue. Laadittava vuokrasopimus on määräaikainen ja vuokra-aika on alustavasti noin 15-25 vuotta. Hankkeet toteutetaan myöhemmin tehtävien hankesopimusten mukaisesti täysin valmiiksi tehtynä. Hankkeet kilpailutetaan hankekohtaisesti dynaamisen hankintajärjestelmään hyväksyttyjen tarjoajien kesken. Hankekohtaisessa kilpailutuksessa voidaan käyttää pisteytyskriteereinä esimerkiksi vuokra-ajan pituutta, laatua, hintaa ja toiminnallisuutta. Jokainen hanke dynaamisen hankintajärjestelmän sisäisenä kilpailutuksena valmistellaan ja määritetään erikseen. Tarkoituksena on sijoittaa Laphan asiakkaita tarkoituksenmukaisiin ja voimassa olevan lainsäädännön ja muiden normien vaatimukset täyttäviin palveluasumisen asumisyksiköihin. TOTETUTUSMUOTONA VUOKRAMALLI KIINTEISTÖSIJOITUKSENA Toimitilojen uudishankkeet on tarkoitus toteuttaa osapuolten yhteisinä vuokrahankkeina (Build to Suit) siten, että kilpailutettava kiinteistösijoittaja rahoittaa ja urakoi rakennuksen ja vuokraa sen tämän jälkeen Laphalle. Tilojen pääkäyttäjinä toimivat Lapin hyvinvointialueen erityisryhmät esim. ikääntyneet ja vammaiset ihmiset. Laadittava hankesopimus käsittäisi sote-asumisyksiköiden vuokrahankkeita kokonaisuudessaan seuraavasti: \* kohteen suunnittelu ja toteutus vuokralaisen osoittamalle tontille ja käyttäjän antamien suunnitteluohjeiden ja reunaehtojen mukaisesti sisältäen suunnittelunohjauksen yhteistyössä vuokralaisen kanssa \* hankkeen kaikki rakennuttamistehtävät kilpailutuksineen \* hankkeen rakentaminen ja rahoitus \* rakentamisessa tarvittavien lupien ja sopimusten hankinta (rakennuslupa, vesi- ja sähköliittymät jne.) \* rakennuksen huolto- ja kunnossapitovastuun \* rakennuksen vuokraaminen Lapin hyvinvointialueen käyttöön sovitun vuokra-ajan puitteissa Read full description ## CPV classification Construction work Construction work for buildings relating to health and social services, for crematoriums and public conveniences Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 38946-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/38946-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Lapin hyvinvointialue: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/lapin-hyvinvointialue) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Construction work – Dynaaminen hankintajärjestelmä: Vuokraperusteiset tilaratkaisut · Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue · 3360 days left · 31 Dec 2035](https://tendernation.io/opportunities/01a14098-3b61-720a-be8f-52db17e17869/finland-construction-work-dynaaminen-hankintajarjestelma-vuokraperusteiset) [Construction work – Ruoveden pelastus- ja ensihoitoaseman hankinta vuokramallilla · Pirkanmaan hyvinvointialue · 37 days left · 25 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14062-d5fb-728c-b63f-e002a47a73b2/finland-construction-work-ruoveden-pelastus-ja-ensihoitoaseman-hankinta-vuo) [Construction work – Virtain pelastus- ja ensihoitoaseman hankinta vuokramallilla · Pirkanmaan hyvinvointialue · 30 days left · 18 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14065-c2b8-722f-b423-5320c8524bbc/finland-construction-work-virtain-pelastus-ja-ensihoitoaseman-hankinta-vuok) [Social work services – Vammaisten asumispalvelut\_Lyhytaikainen huolenpito · Satakunnan hyvinvointialue · 894 days left · 1 Apr 2029](https://tendernation.io/opportunities/01a140a2-5758-71aa-9df7-a13e5629c254/finland-social-work-services-vammaisten-asumispalvelut-lyhytaikainen-huolenp) [Health and social work services – Osallistumispyyntö: Ikääntyneiden asumispalvelut 2027-2030 · Kymenlaakson hyvinvointialue · 1534 days left · 31 Dec 2030](https://tendernation.io/opportunities/01a14080-be34-7326-bef2-0cabf758a2aa/finland-health-and-social-work-services-osallistumispyynto-ikaantyneiden-as) [Health and social work services – Työikäisten asumispalvelut - Joustava palveluntuottajarekisteri 2026-2035 (DPS) · Lapin hyvinvointialue · 3360 days left · 31 Dec 2035](https://tendernation.io/opportunities/01a14099-c3fd-7287-9cf7-309c4b4b6e8d/finland-health-and-social-work-services-tyoikaisten-asumispalvelut-joustav)