Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14095-65e4-72fe-b45e-31cc7d6ed989/finland-construction-work-luolavuoren-koulun-yhteistoimintaurakka closed FI open procedure Suitable for SMEs # Construction work – Luolavuoren koulun yhteistoimintaurakka [Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat](https://tendernation.io/buyers/kiinteisto-oy-turun-monitoimitilat) Estimated value €29,000,000 Published 19 Feb 2026 Deadline Closed 6 Mar 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Tämä hankintailmoitus koskee hankintaa, jonka kohteena on projektinjohtourakoitsija sekä suunnittelija-/asiantuntijaryhmä, jotka toteuttavat Luolavuoren koulun uudisrakennushankkeen yhteistoiminnallisena projektinjohtourakkana. Hankkeeseen hankintaan avointa menettelyä käyttäen ryhmittymänä seuraavat osapuolet koko hankkeen ajaksi (kehitys- ja toteutusvaiheet): - Projektinjohtourakoitsija (kehitysvaiheessa KSE 2013- ja toteutusvaiheessa YSE 1998-pohjaisella sopimuksella) - Pää- ja arkkitehtisuunnittelu - Rakenne- ja rakennusfysikaalinen suunnittelu - LVIA-suunnittelu - Sähkö-, valaistus, tele- ja AV-suunnittelu - Akustiikkasuunnittelu - Geosuunnittelu - Sisustussuunnittelu - Pihasuunnittelu - Paloturvallisuussuunnittelu - Kosteuden- ja puhtaudenhallintakoordinointi - Tietomallikoordinointi - Elinkaari-, energia- ja hiilijalanjälkilaskenta Luolavuoren koulun tontti sijaitsee osoitteessa Luolavuorentie 36, 20810 Turku. Luolavuoren koulu oli teknisen käyttöikänsä päässä ja kohteen tutkimuksissa oli havaittu sisäilmaongelmia. Tutkimusten perusteella Luolavuoren koulurakennus suljettiin sisäilmaongelmien vuoksi keväällä 2020. Tilapalvelut on tarkastellut nykyisen koulurakennuksen tonttia, ja uudisrakennus on päätetty sijoittaa olemassa olevalle tontille, jolta vanha koulu on purettu pois. Hanke sisältää uuden koulurakennuksen rakentamisen, jonka bruttoala on noin 9037 m2 ja huoneala 6455 m2. 5-sarjainen alakoulu koostuu 2-sarjaisesta yleisopetuksesta sekä 3-sarjaisesta keskitetyn palvelun erityisen tuen opetuksesta. Oppilasmäärä alakoulussa olisi maksimissaan 444 oppilasta. Esiopetuksen tilatarve on mitoitettu kahden 21 lapsen ryhmän, yhteensä 42 tilapaikan mukaan. Aamu- ja iltapäivätoiminnan tilantarve määräytyy toiminnassa mukana olevien lasten määrän perusteella. Lasten määrä tulee olemaan noin 80 yleisopetuksen oppilasta vuosiluokilta 1.–2. ja noin 60 erityisen tuen oppilasta vuosiluokilta 1.6., yhteensä noin 140 oppilasta. Uudisrakennus pyritään sijoittamaan vanhan koulun paikalle, jolloin koululle saadaan mahdollisesti reilumpi piha-alue ja toimiva saattoliikenteen järjestäminen katoksineen on mahdollista. Saattoliikenteessä on huomioitava myös liikuntaesteisen lapsen kuljetukseen sopivan tilataksin vaatima isompi pysäköinti- ja operointitila. Tavoitteena ovat toimivat, yhteisöllisiin kohtaamisiin, virikkeelliseen tekemiseen ja liikkumiseen aktivoivat piha-alueet. Välituntipihojen tulee olla hyvin varusteltuja ja käyttötarkoitukseen soveltuvan kokoisia. Sisääntuloliittymää tulee leventää ja loiventaa, sekä liittymän reunaan tulee saada jalankululle oma tila. Rakennuksen suunnittelussa ja toteutuksessa huomioidaan rakennuksen käyttötarkoitus, sijainti, kaavamääräykset ja ympäristön asettamat ehdot. Kaikki suunnittelutyö tehdään mallintamalla (taso 3). Mallintamisessa noudatetaan ohjeistoa yleiset tietomallivaatimukset 2012 ja suunnittelutehtävien osalta siihen liittyviä eri suunnittelualoja koskevia RT-kortteja kunkin suunnittelualan osalta. Hanke toteutetaan noudattaen Kuivaketju10-toimintamallia, puhtausluokkaa P1, sisäilmaluokitusta S2 ja materiaaliluokitusta M1. Hankkeen alustava aikataulu on seuraava: - Hankintamenettely 2 – 4/2026 - Kehitysvaihe 4/2026 – 12/2026 - Toteutusvaihe 12/2026 – 12/2028 - Käyttöönotto 10/2028 – 12/2028 - Toiminta alkaa kohteessa 1/2029 Read full description ## CPV classification Construction work Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 120335-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/120335-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Kiinteistö Oy Turun monitoimitilat: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/kiinteisto-oy-turun-monitoimitilat) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Construction work – (WZNOWIONE POSTĘPOWANIE) Budowa i przebudowa kogeneracji gazowych o łącznej mocy 4,636 MWe i 5,729 MWt w Elektrociepłowni Ciechanów · Elektrociepłownia Ciechanów sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-8e72-7024-a07c-4da735079800/poland-construction-work-wznowione-postepowanie-budowa-i-przebudowa-kogene) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 2 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg)