Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14092-373f-71c9-8ac2-337f44d5a3f3/germany-electrical-wiring-and-fitting-work-elektroarbeiten-we-485-bornholme closed DE open procedure # Electrical wiring and fitting work – Elektroarbeiten, WE 485 Bornholmer Str. 8 in 10439 Berlin [Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH](https://tendernation.io/buyers/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh) Estimated value Not stated Published 5 Mar 2026 Deadline Closed 22 Apr 2026 ## Who can bid - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. ## About this tender Bekanntmachungsschreiben Im Bezirk Berlin Prenzlauer Berg, in der Bornholmer Str. 8 in 10439 Berlin, wird ein Mehrfamilienhaus des Baujahres 1906 komplett saniert. Das Gebäude in Massivbauweise ist komplett unterkellert und umfasst Vorderhaus, Quergebäude, so wie 1. und 2. Seitenflügel. Nach der Modernisierung und dem damit einhergehenden Dachgeschoßausbau beinhaltet es im Erdgeschoß 5 Gewerbeeinheiten mit Nutzungsflächen zwischen 37m² und 100m², sowie 43 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Nut-zungsflächen von 33m² bis 127m². Die 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von ca. 33 m² bis ca.127 m². Einige Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet. Im Erdgeschoss werden fünf separate Gewerbeeinheiten gebildet. Bei der Gewerbenutzung wird von einer Belegung von ca. 4-6 Mitarbeitern und Betriebszeiten an Werktagen in der Zeit von 6:00 bis 22:00 Uhr ausgegangen. Da die späteren Nutzer der Gewerbeflächen zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht feststehen, sind Angaben über vertretene Branchen und die genaue Anzahl und Art der Beschäf-tigten noch nicht möglich. Es wird derzeit davon ausgegangen, dass die Flächen als Büroflächen oder als kleine Gewerbeflächen mit wenig Personenverkehr, wie z.B. Optiker, Friseur oder Physiotherapie genutzt werden. Die Gewerbeeinheiten werden im VH über Zugänge aus dem Treppenhaus bzw. der Durchfahrt, sowie über je eine Ladentür zur Straße erschlossen. Im Seitenflüge 2 und dem Quergebäude besitzen sie jeweils einen Zugang vom Hof bzw. der 2. Durchfahrt. Das Gebäude wird den Standard eines "KfW-Effizienzhauses 55" nach EnEV 2013 vom 18.November erreichen. Die Einhaltung der Vorgaben etwaiger neuerer Fassungen der EnEV, welche nach der Bauantragsstel-lung erlassen werden, ist ausdrücklich nicht geschuldet und wird planerisch nicht mehr realisiert und umgesetzt. Maßgebend ist insoweit die bei Bauantragstellung geltende EnEV 2013. Aufgrund des erhöhten Leistungsbedarfes (Dachausbau, Wärmepumpen usw.) wird ein neuer Elekt-rohausanschluss installiert, welcher mit 3x200A abgesichert ist. In den Zählerräumen sind zentrale Zähleranlagen sowie Unterverteilungen für die allgemein genutzten Bereiche vorgesehen. Die Zuleitungen werden unter Putz in den Treppenhäu-sern bis in die Wohnungen geführt und dort auf die Unterverteilung aufgelegt. Jede Wohnung erhält eine eigene Unterverteilung mit Multimediafeld und separater Zuleitung ab der zentralen Zähleranlage. Die Anbindung der Wohnungen an das Glasfasernetz erfolgt über Speedpipes, die vom zentralen LWL-Anschlusskasten aus in die jeweiligen Multimediafelder der Wohnungs-Unterverteilungen geführt werden. Die tatsächliche Glasfaserverlegung und -aufschaltung innerhalb der Speedpipes erfolgt durch den künftigen Netzbetreiber bzw. Telekommunikationsanbieter. Die Übergabepunkte und Verteilsysteme für die Multimediadienste werden in den Hausanschluss- bzw. Zählerräumen vorgesehen. Vom Multimediafeld aus werden die Multimediadosen in der Wohnung versorgt (mittels Cat7 / Koax Leitungen) Die Anbindung der Wohnanlage an das TV- Breitbandkabelnetz sowie an das Telefonnetz ist von der Bereitstellung der Anbieter abhängig. Im Untergeschoss (Mieterkeller) werden die Leitungen sichtbar im Elektroinstallationsrohr und auf Kabeltrassen verlegt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum erhält eine Leuchte und eine Schalter-/Steckdosenkombination. Die Stromversorgung der Mieterkeller erfolgt über den jeweiligen wohnungsbezogenen Stromzähler. Im Bereich der Hauseingänge wird je ein Klingeltableau mit Gegensprechanlage positioniert, so wie an der Toreinfahrt ein Klingeltableau für alle Aufgänge und Gewerbeeinheiten. In der Wohnung wird im Bereich der Eingangstür eine Audio-Gegensprechstelle montiert. Des Weiteren wird im Treppenhaus bzw. den Hofzugängen der Gewerbeeinheiten für jede Wohnungs-tür ein Etagenruftaster vorgesehen. Die Treppenhausbereiche werden mit einer Beleuchtungsstärke von 100 Lux ausgeleuchtet. Die Schaltung der Beleuchtung im Treppenhaus erfolgt über in den Leuchten integrierte Bewe-gungsmelder. Die Beleuchtung im Hof wird über einen Dämmerungsschalter und Bewegungsmelder geschaltet. Für die Allgemeinbereiche (Treppenhaus, Fahrradabstellraum, allgemeine Haustechnikräume, Keller-gang, Außenbereich,...) wird eine allgemeine Stromversorgungsanlage einschließlich der notwendigen Leuchten und einer gesonderten Zählung eingerichtet, die dem Haus zugeordnet ist. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit ca. 23kWp errichtet. Leistungsfähigkeit: Mindestumsatz 1.4 Mio € netto in den letzten 3 Jahren pro Jahr Referenzen: 2 vergleichbare Referenzen im Bestand mit mind. 500.000,00 € netto aus den letzten 5 Jahren Read full description ## CPV classification Electrical wiring and fitting work Electrical fitting work Electrical installation work of electrical distribution apparatus Electrical engineering installation works Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 153471-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/153471-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. 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[Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/gewobag-pb-wohnen-in-prenzlauer-berg-gmbh) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)