Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14083-2959-7094-a95d-3e8fbc9c4147/finland-construction-work-tys-kylankulma-ii-uudisrakennus closed FI open procedure # Construction work – TYS Kylänkulma II Uudisrakennus [Turun Ylioppilaskyläsäätiö](https://tendernation.io/buyers/turun-ylioppilaskylasaatio) Estimated value Not stated Published 11 May 2026 Deadline Closed 11 Jun 2026 ## Who can bid - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. ## About this tender Kohteena on Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) rakennuttama kolmen opiskelija-asuntorakennuksen ja kahden pihavaraston rakentamisen uudisrakennushanke kokonaisuudessaan piha-alueineen. Asuinrakennuksiin tulee yhteensä 155 kpl opiskelija-asuntoja. Rakennuttajana/tilaajana/käyttäjänä toimii Turun Ylioppilaskyläsäätiö. Hankinta sisältää Turun Ylioppilaskyläsäätiön (TYS) opiskelija-asuntokohde Kylänkulma II:n rakennusten 1 (A), 2 (B) ja 3 (C) uudisrakennushankkeen kiinteähintaisena kokonaisvastuu-urakkana (KVR) tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisessa laajuudessa. Urakkaan kuuluvat rakennusten ja piha-alueiden rakentaminen tilaajan tarjouspyynnön ja urakka-asiakirjojen mukaisesti. Lisäksi rakennusalueelta puretaan olemassa oleva päiväkotirakennus (irtaimistoineen) sekä urakka-alueella olevat aidat, puut ja tenniskenttä ym. vastaavat rakenteet. Päiväkotirakennuksen kellarikerroksessa oleva väestönsuoja säilytetään ja se on TYS:n asukkaiden irtaimistovarastokäytössä myös urakka-ajan. 1. kerroksessa oleva tekninen tila säilyy entisellä paikallaan, tila tehdään lämpimäksi tilaksi. Lisäksi väestösuojan salaojaputket sekä seinien ja yläpohjan veden- ja lämmöneristeet uusitaan Hanke toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisvastuu-urakkana (KVR) siten, että pää- ja arkkitehtisuunnittelu tulevat tilaajalta, kaikki muut hankkeen toteuttamiseen tarvittavat suunnittelualat tulevat urakoitsijalta. Urakka sisältää rakennus- ja taloteknisettyöt sekä tarjouspyynnön mukaisten suunnitelmien, pääpiirustusten sekä työ- ja toteutussuunnitelmien valmiiksi saattamisen viitteellisten pohjatutkimusten, viitesuunnitelmien ja suunnitteluohjeiden lähtötietojen pohjalta, urakka-asiakirjojen mukaisesti. Suunnittelu suoritetaan tietomallintamalla. KVR-urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päävastuullisena toteuttajana. Hanke toteutetaan EU-taksonomia-asetuksen kriteerien 7.1 Uusien rakennusten rakentaminen sekä DNSH kriteerit 2-6 mukaisesti sisältäen kaikki toimenpiteet, laskelmat sekä kirjallinen dokumentointi hankkeen taksonomian mukaisuuden toteutumiseksi ja osoittamiseksi. Hanke toteutetaan Varke-tuotantona (Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus). Sopimusosapuolet sitoutuvat noudattamaan Varken ohjeita ja määräyksiä. Tilaajalla on Varken myöntämä ehdollinen varauspäätös hankkeelle myönnettävästä korkotukilainasta. Hankkeen toteutumisen edellytyksenä on, että Varke hyväksyy kilpailutuksen tuloksena saavutetun kustannustason / saadun tarjouksen. Tarjousten vastaanottamisen ja käsittelyn jälkeen, tilaaja laatii osapäätöshakemuksen Varkelle suunnitelmien ja kustannustason hyväksyttämistä varten. Lisäksi hankkeen toteutuminen ja urakkasopimuksen allekirjoittaminen vaatii TYS:n hallituksen toteutuspäätöksen. Hankkeen toteutuminen edellyttää myös lainvoimaisen rakentamisluvan sekä rahoituslaitoksen laina- ja Varken korkotukilainapäätökset. Tilaaja on käynyt ennakkoneuvottelut rakentamisluvasta rakennusvalvonnan kanssa. Rakentamislupahakemus jätetään toukokuussa 2026. Tilaaja pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtään tarjousta. Tarjoajilla ei ole oikeutta kulu- tai mihinkään muihin korvauksiin tai vaateisiin tarjouskilpailun osalta. Hankkeen mahdollinen toteutusaikataulu on riippuvainen mm. Varken ja rakennusvalvonnan päätösaikatauluista. Rakennuspaikan esittely: Rakennuspaikan sekä purettavan rakennuksen esittely järjestetään maanantaina 25.5.2026 klo 12.00. Esittelyyn on ilmoittauduttava etukäteen sähköpostitse , viimeistään näyttöä edeltävänä päivänä. Mikäli ilmoittautuneita ei ole, esittelyä ei järjestetä. Read full description ## CPV classification Construction work Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 322154-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/322154-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Turun Ylioppilaskyläsäätiö: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/turun-ylioppilaskylasaatio) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Building construction work – Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w miejscowości Szczucin · KZN SIM Tarnów Sp. z o.o. · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-d859-7328-9ee6-a304ce645326/poland-building-construction-work-budowa-budynku-mieszkalnego-wielorodzinneg) [Floor-covering work – Universität Leipzig, Leuschnerplatz, Global Hub, Forschungsneubau · Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement · 3 days left · 22 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-acfc-73ee-baab-9e699f88521a/germany-floor-covering-work-universitat-leipzig-leuschnerplatz-global-hub) [Demolition work – Rück- und Neubau Lichthochmaste · Hamburg Verkehrsanlagen GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6ef0-7276-94e2-d5fa0cb2d6c7/germany-demolition-work-ruck-und-neubau-lichthochmaste) [Plastering work – Modernisierung und Erweiterung Matthias-Claudius-Heim Würzburg · Diakonisches Werk Würzburg e.V. · 1 day left · 20 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e605-706f-8937-7f0ba18339c0/germany-plastering-work-modernisierung-und-erweiterung-matthias-claudius-hei) [Heating plant construction work – Petrašiūnų elektrinės elektrifikacija, įrengiant elektros energijos kaupimo įrenginius, dyzelinį generatorių ir rekonstruojant 6 kV skirstyklą (projektavimas ir rangos darbai) · Akcinė bendrovė „Kauno energija“ (PV) · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6f1d-727f-a077-bc25dec93b92/lithuania-heating-plant-construction-work-petrasiunu-elektrines-elektrifikac)