Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14070-1fb2-7198-9b61-d77538ef18eb/germany-structural-shell-work-dreispitzpassage-claire-waldoff-str-135 closed DE open procedure Suitable for SMEs # Structural shell work – "Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin Leistung: Rohbauarbeiten - VOEK 380-26 [Bundesanstalt für Immobilienaufgaben](https://tendernation.io/buyers/bundesanstalt-fur-immobilienaufgaben) Estimated value Not stated Published 3 Aug 2026 Deadline Closed 15 Oct 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage durch Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage mit Rückbau der Einkaufsmall, Einbau eines begrünten Innenhofes und Anpassung der angrenzenden Gebäudeteile Bauteil G in allen Geschossen und Bauteil A/B und D/E im EG und UG (siehe Übersichtsplan Bauteile). Lage und Städtebau Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Berlin - Mitte. Sieben Häuser mit eigener Erschließung und 6 oder 7 Geschossen, bilden den dreiseitigen Block entlang der Friedrichstraße, der Claire-Waldoff-Straße und der Reinhardtstraße mit der innenliegenden erdgeschossigen "Dreispitzpassage". Entlang des historisch vorhandenen Erschließungsweges zwischen Reinhardtstraße und Claire- Waldoff-Straße, im Folgenden kurz als "Spitzweg" bezeichnet, sitzt der vierte, niedrige Riegel, ein 2-geschossiges Bauteil, bestehend aus Tiefgaragenebene TG 1 im EG und Mall im 1.OG. Hier befinden sich auch die Anlieferungszone der Mall und die Zu- und Abfahrt zur Tiefgarage. Im Inneren des Blockrandes befinden sich ebenfalls eine Tiefgaragenebene TG und darüber eine Ladenebene mit natürlich belichteter, verglaster Erschließungszone. Geplant ist den eingeschossigen Riegel auf der Tiefgarage TG 1 rückzubauen und durch eine 2- 6 Geschosse hohe Aufstockung zu ersetzen. Die innenliegende Mall über Tiefgarage TG wird ebenfalls rückgebaut und durch einen begrünten Innenhof ersetzt. Kenndaten: - Grundstück "Dreispitzpassage" - Adressen: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 und Reinhardtstraße 2 - Bezirk: Mitte von Berlin - Gemarkung: Berlin Mitte - Flur: 921 - Flurstück: 373 und 374 - Flächengröße: 7373 m² - Mittlere Geländehöhe: ca. 33,50 m ü.NN Neubau - Aufstockung: Der neue Baukörper beginnt oberhalb der Tiefgaragenebene und schließt mit sechs Obergeschossen an das bestehende, hintere Eckgebäude Claire-Waldoff-Straße 5 an. In Richtung Reinhardtstraße wird die Geschossigkeit wegen der Abstandsflächen zum Nachbarn Reinhardtstraße 6 sukzessive bis auf zwei Geschosse und Dachterrasse reduziert. Der Anschluss zwischen der 6-geschossigen Aufstockung und der Claire-Waldoff-Straße 5 wird nicht als geschlossener Bau hergestellt. Offene, aufeinandergestapelte, "luftige" Terrassenetagen in Stahlbetonbauweise schaffen eine licht- und luftumspülte Verbindung, die eine neue Qualität auf dem Grundstück herstellt und den zukünftigen Bewohnern des Altbaus zu Gute kommt. Read full description ## CPV classification Structural shell work Works for complete or part construction and civil engineering work Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 534908-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/534908-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Bundesanstalt für Immobilienaufgaben: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/bundesanstalt-fur-immobilienaufgaben) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Bannister Sports Centre Athletic Track Soft Market Testing Exercise · Harrow Council · 38 days left · 26 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1540d-d9e4-71cb-ad57-1603e9042fec/bannister-sports-centre-athletic-track-soft-market-testing-exercise) [Hdc-1714 wadkins pavilion refurbishment · Harborough District Council · 39 days left · 27 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a155bf-f664-72f9-9823-a85d6cddbdc6/hdc-1714-wadkins-pavilion-refurbishment) [Design, supply, and Installation of Newbiggin Skatepark Extension · Newbiggin Town Council · 35 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15552-19a2-7348-a5cc-3f5ae51ef934/design-supply-and-installation-of-newbiggin-skatepark-extension) [Tender for the design, supply, delivery and installation of a modular UNIT and associated works at ARC healthy living, irvinestown. peaceplus funded upgrade works · Fermanagh and Omagh District Council · 14 days left · 2 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15552-1b74-73ec-a6f6-a1af37959997/tender-for-the-design-supply-delivery-and-installation-of-a-modular-unit-and-a) [ESPH AB RDC Sidley Depot (ESPH753) · Rother District Council · 49 days left · 7 Dec 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15552-1d19-7155-8fe0-0d917105fca8/esph-ab-rdc-sidley-depot-esph753) [Demolition, Design and Construction of Howard's Lane Public Toilets, Howard's Lane, Wareham · Wareham Town Council · 88 days left · 15 Jan 2027](https://tendernation.io/opportunities/01a15552-1d8a-7277-bc5b-edc9a127ee5b/demolition-design-and-construction-of-howards-lane-public-toilets-howards-la)