Source: https://tendernation.io/opportunities/01a1406d-8612-7148-9c74-bc6e18e1c72f/hungary-guard-services-bge-elmu-szekhaz-orzes-vedelem closed HU open procedure Suitable for SMEs # Guard services – BGE ELMÜ székház őrzés-védelem [BGE Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Zrt.](https://tendernation.io/buyers/bge-ingatlanfejleszto-es-hasznosito-zrt) Estimated value Not stated Published 14 Aug 2026 Deadline Closed 24 Aug 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Helyszín: 1133 Budapest, Dráva u. 2. (Hrsz. 25662) Létesítmény típusa: irodaház Irodaház területe nettó 22 584 épített m2 Ingatlan területe: 10349 m2 A legnagyobb épület összes nettó alapterülete („C” jelű épület) 11 141 m2, a teljes őrzendő épületegyüttes összes nettó alapterülete 22 584 m2. 1. A szolgáltatás célja A 1133 Budapest, Dráva u. 2. alatt található irodaház területének, az ott tartózkodó személyeknek, a bérlők vagyontárgyainak, valamint az épület infrastruktúrájának folyamatos védelme, a rendkívüli események megelőzése és a létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása. A tulajdonos elsődleges célja, hogy az ingatlanban található vagyon, infrastruktúra, valamint a bérlők és látogatók biztonsága folyamatosan biztosított legyen. A szolgáltatás célja: • a rendkívüli események megelőzése, • a károkozások elhárítása és minimalizálása, • a létesítmény stabil, zavartalan üzemeltetésének biztosítása, • tulajdonosi értékmegőrzés és kockázatcsökkentés. 2. A szolgáltatás terjedelme: 2.1 Élőerős őrzés feladatai A szolgáltatónak biztosítania kell: • Teherporta működtetése és a beléptetés teljes körű ellenőrzése • Vendégek, futárok, bérlői partnerek kezelése a tulajdonosi protokoll szerint • Kulcskezelési szabályok betartása, pontos nyilvántartás • Rendszeres járőrözés előírt időközökkel és útvonalakon • Külső területek, parkoló és közlekedők ellenőrzése • Gépészeti, technikai helyiségek fokozott felügyelete • A tűzjelző központ 0–24 órás felügyelete, a beérkező riasztások azonnali értékelése, dokumentálása és a szükséges intézkedések megindítása • Riasztási események azonnali kezelése és tulajdonos értesítése – reakció idő 0-1 perc • Események pontos dokumentálása, digitális nyilvántartás • Épület nyitása és zárása előírás szerint • Diszpécserközpont működtetése, technikai rendszerek felügyelete • Tulajdonosi engedélyhez kötött munkavégzések kontrollja • Eseti vagyonőri feladatok biztosítása 2.2 Technikai őrzés • Tűzjelző központ jelzéseinek azonnali kezelése • Liftvészjelzések fogadása és intézkedés • Járőrellenőrző rendszer folyamatos használata és visszakövethetőség 3. Szolgálati létszám • 0–24 órában 2 fő egyidejű szolgálattal, személy- és vagyonőr szakképesítéssel, a szolgálat szerkezete diszpécser/szolgálatvezető, tartalék/erősítő személy/járőr. • 7-19 óra között 3 fő (azaz a 2 fő kiegészül még egy fővel), személy- és vagyonőr szakképesítéssel, a szolgálat szerkezete porta, diszpécser/szolgálatvezető, tartalék/erősítő személy/ járőr. 12 hónapra vonatkozó munkaóra szám 21 900 óra. 4. Felügyelendő területek • főbejárat, recepció • irodaszintek és közlekedők • parkolók és kültéri zónák • raktárak, logisztikai területek • gépészeti és elektromos helyiségek – fokozott felügyelet • gazdasági bejárat és behajtási pontok • A kiemelten fontos technikai helyiségek (pl. elektromos, gépészeti, IT és biztonságtechnikai terek) állapotának rendszeres felügyelete és ellenőrzése 5. Incidenskezelés • minden gyanús eseményről azonnali értesítés • Eseménynapló valós idejű vezetése • Hatóság bevonása szükség esetén • Üzemeltető és tulajdonos értesítése minden rendkívüli helyzetben 6. Dokumentációs követelmények A szolgáltató köteles pontos, ellenőrizhető és naprakész dokumentációt vezetni: • szolgálati napló • járőrpont igazolások • kulcskezelési napló • vendégnyilvántartás • eseményjelentések • beléptetési naplók • A tűzvédelmi előírások szerinti tűznapló folyamatos vezetése, frissítése és rendelkezésre bocsátása ellenőrzés céljából • Felek a szerződés hatályba lépést követően 30 napon belül a műszaki leírásban foglaltak figyelembevételével közösen véglegesítik az őrszolgálati utasítást és biztonsági protokollokat. A dokumentumok digitális formában is hozzáférhetők legyenek a tulajdonos számára. 7. Műszaki és személyi követelmények • Képesített, (igazoltan személy- és vagyonőr szakképesítés) személyzet • egységes formaruházat biztosítása • Kamera-, beléptető- és tűzjelző rendszerek kezelési ismerete • Érvényes felvonókezelői, valamint felvonóból történő mentésre jogosító képesítés megléte. • Folyamatos kommunikációs eszközhasználat • Járőrellenőrző rendszer 100%-os használata • A személyzet naprakész munkavédelmi és tűzvédelmi felkészítésének biztosítása és dokumentált igazolása. • Eseti megrendelések teljesítése 8. Minőségi követelmények A szolgáltató köteles: • a protokollok teljes betartására • udvarias, professzionális kommunikációra • reakcióidő: maximum 2 perc riasztási jelzés esetén • járőrözési ciklus: maximum 60 perc • kiemelt területek esetében 30 perces ciklus • hibák észlelése esetén azonnali intézkedés 9. Egyéb előírások A szolgáltató köteles a GDPR teljes körű betartására, különös tekintettel: • kamerafelvételek és beléptetési adatok jogszerű kezelésére • hozzáférések szigorú szabályozására • megőrzési idő betartására • adatvédelmi incidensek 72 órán belüli jelentésére • adatfeldolgozói szerződés megkötésére 10. Tulajdonosi további előírásokA • Szolgálati hely elhagyása engedély nélkül tilos • Alkoholteszt alkalmazása megengedett • Rendellenességek jelentése kötelező • Tulajdonosi utasítások azonnali végrehajtása • Munkavégzések engedélyezése kizárólag tulajdonosi vagy üzemeltetői jóváhagyással További részletezést a közbeszerzési dokumentumok tartalmaznak. Read full description ## CPV classification Guard services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 564031-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/564031-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile BGE Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Zrt.: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/bge-ingatlanfejleszto-es-hasznosito-zrt) [Sector More Business services tenders](https://tendernation.io/sectors/business-services) ## More tenders like this [Guard services – Élőerős őrzés-védelmi szolgáltatás nyújtása 2027 · Jósa András Múzeum · 30 days left · 18 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-f5b7-731d-af9f-b33205ef5a66/hungary-guard-services-eloeros-orzes-vedelmi-szolgaltatas-nyujtasa-2027) [Printing and distribution services – impression, façonnage, MISE SOUS PLI et routage de supports de communication POUR LES services DU departement de lot-et-garonne - 4 lots · Conseil Départemental du Lot-et-Garonne · 45 days left · 3 Dec 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6342-737e-9c91-e518c28582e6/france-printing-and-distribution-services-impression-faconnage-mise-sous-p) [Staff development services – Chefscoachning · Kriminalvården · 31 days left · 19 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-98d2-71d0-bc35-e30ecdc9f40f/sweden-staff-development-services-chefscoachning) [Recruitment services – Upphandling avseende Rekryteringstjänster för koncernen Almi AB med dotterbolag · Almi AB · 30 days left · 18 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-ae74-7220-9c41-43336fb80bd5/sweden-recruitment-services-upphandling-avseende-rekryteringstjanster-for-ko) [Evaluation consultancy services – Achiziția de Servicii de evaluare a Strategiei Naționale de Specializare Inteligentă (SNCISI) 2022-2027 precum și a Planului Național de Cercetare Dezvoltare și Inovare 2022-2027 (PNCDI IV) · Autoritatea Nationala pentru Cercetare · 15 days left · 3 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-ff29-70e9-8ce7-e1917b432c09/romania-evaluation-consultancy-services-achizitia-de-servicii-de-evaluare-a) [Advertising and marketing services – Personalmarketingagentur\_Stellenanzeigen · Berliner Feuerwehr · 31 days left · 20 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-6347-72f7-8491-b98e903a3ff7/germany-advertising-and-marketing-services-personalmarketingagentur-stellena)