Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14069-6865-7028-8caa-193ec9931fb7/germany-real-estate-services-bayerischer-rundfunk-br-funkhausareal-sudteil Open for bids DE # Real estate services – Bayerischer Rundfunk (BR) Funkhausareal Südteil \| Munich Media Hub (MMH) [Bayerischer Rundfunk, Anstalt des öffentlichen Rechts, gesetzlich vertreten durch die Intendantin Dr. Katja Wildermuth](https://tendernation.io/buyers/bayerischer-rundfunk-anstalt-des-offentlichen-rechts-gesetzlich-vertreten-durch-die-intendantin-dr-katja-wildermuth) Estimated value Not stated Published 4 Sept 2026 Deadline 42 days left 30 Nov 2026 ## About this tender Weiterentwicklung und Realisierung eines Medien-, Veranstaltungs-, Büro-, Studio- und Mobilitätscluster ----------------------------------------------------------- Gegenstand des Vorhabens ist die Weiterentwicklung des Südteils des Funkhausareals in München am Rundfunkplatz zu einem Medien-, Veranstaltungs-, Büro-, Studio- und Mobilitätscluster durch einen im Vergabeverfahren auszuwählenden Projektpartner. Der BR bleibt im Südteil Grundstückseigentümer und soll dort als Leitnutzer und Impulsgeber sichtbar bleiben. Er erfüllt damit auch die Anforderungen aus der Gemeinbedarfsbindung des Bebauungsplans Nr. 937 der Landeshauptstadt München, in dessen Umgriff die zu entwickelnden bzw. zu überplanenden Grundstücke liegen. Das Vorhaben umfasst – nach Durchführung der vorgesehenen und zur Realisierung des Vorhabens auch erforderlichen Realteilung der derzeit ungeteilten Flächen – mehrere Grundstücke im Südteil des Hochhausareals. Grundlage für die räumliche Einordnung ist der im „kleinen“ Datenraum bereitgestellte vorläufige Realteilungsplan. Die endgültige Grundstücks-, Erbbaurechts-, Dienstbarkeits- und Schnittstellenstruktur wird im weiteren Verfahren auf Grundlage der freigegebenen Plan- und Vertragsunterlagen konkretisiert. Die Vorhabenbeschreibung sieht die Bestellung zweier Erbbaurechte auf noch real zu teilenden Flächen vor. Der spätere Erbbauberechtigte soll das unternehmerische Risiko der mit den Erbbaurechten verknüpften Verpflichtungen zu genehmigungsfähiger Planung, Bau, Sanierung, Vermietung, Betrieb, Bewirtschaf-tung, Instandhaltung, Finanzierung und Schnittstellensteuerung im vertraglich festgelegten Umfang tragen. Das Verfahren umfasst drei Auftragsbestandteile: • Auftragsbestandteil 1: Veranstaltungsbereich („Erbbaurecht 1“). • Auftragsbestandteil 2: Hochhaus („Erbbaurecht 2“). • Auftragsbestandteil 3: Tiefgarage (eigentums- bzw. erbbaurechtsübergreifend). --- Gegenstand des geplanten wettbewerblichen Dialogs ist keine isolierte Bau- oder Sanierungsleistung, sondern die vertragliche Strukturierung, Entwicklung, Finanzierung, bauliche Realisierung, Vermietung, Bewirtschaftung und Instandhaltung von drei eng miteinander verzahnten Teilprojekten. Der BR kann im Dialog auch Finanzierungsvarianten, Finanzierungsunterstützungen oder eine eigene Finanzierungskomponente prüfen, soweit dies vergaberechtlich zulässig, wirtschaftlich vorteilhaft und mit dem angestrebten Gesamtsystem vereinbar ist. Eine Finanzierungszusage des BR wird jedoch ausdrücklich nicht erteilt. ------------------------------------------------------------------------------- Die nähere Beschreibung der Maßnahme und die Bedingungen zur Teilnahme entnehmen Sie den Vergabeunterlagen, insbesondere den Dokumenten "BR\_MMH\_Vorhabenbeschreibung" und "BR\_MMH\_Bewerbungsbedingungen und Verfahrensbeschreibung". --- Darin ist auch die Aufwandsentschädigung für die Teilanahme an der Dialogphase umfassend geregelt. Read full description ## CPV classification Real estate services Letting services of own property Architectural, construction, engineering and inspection services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 610361-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/610361-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Bayerischer Rundfunk, Anstalt des öffentlichen Rechts, gesetzlich vertreten durch die Intendantin Dr. Katja Wildermuth: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/bayerischer-rundfunk-anstalt-des-offentlichen-rechts-gesetzlich-vertreten-durch-die-intendantin-dr-katja-wildermuth) [Sector More Real estate services tenders](https://tendernation.io/sectors/real-estate-services) ## More tenders like this [Business and management consultancy services – Konzeption und Steuerung für den Transaktionsprozess zur Veräußerung des WDR-Geländes in Köln-Bocklemünd · Westdeutscher Rundfunk Köln · 14 days left · 2 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14063-4c15-707a-b3ca-7ed0b26a91f8/germany-business-and-management-consultancy-services-konzeption-und-steuerun) [Architectural and related services – Planungs-, Beratungs- und Koordinationsleistungen sowie Bauleitung zur Sanierung des Rathauses Unterföhring für die Objektplanung Gebäude (Architektur) · Gemeinde Unterföhring · 34 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14210-ab13-7006-aee3-f6e96587a999/germany-architectural-and-related-services-planungs-beratungs-und-koordin) [Construction-related services – Erstellung von Baulärmgutachten und - monitoring für zwei Neubauprojekte zu ministeriellen Zwecken auf dem Postblockareal, Direktion Berlin · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · 32 days left · 20 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14210-6a66-72c2-9664-730907b0f8b4/germany-construction-related-services-erstellung-von-baularmgutachten-und) [Office block construction work – Vergabeverfahren zum Erwerb einer Neuen Zentrale der Deutschen Bundesbank · Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen · 39 days left · 27 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14062-c18e-7069-b4c9-fdce911c39f4/germany-office-block-construction-work-vergabeverfahren-zum-erwerb-einer-neu) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Rahmenvertrag für Sachverständigen-/Sachkundigenleistungen - Los 1: MDR, Los 2: DW Bonn, Los 3: DW Berlin, Los 4: DR Berlin; Los 5: DR Köln · Mitteldeutscher Rundfunk (MDR) - AdöR · 7 days left · 27 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14064-80fd-7380-9223-c0361d810a03/germany-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-rah) [Architectural, construction, engineering and inspection services – Klinikum der Technischen Universität München (TUM Klinikum) - Sanierung und Erweiterung Radiologie / Ersatz Großgeräte Radiologie mit entsprechender Baumaßnahme (Bau 502) – Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume, Lph. 1-9 gemäß §§ 33 ff. HOAI · TUM Univesitätsklinikum Rechts der Isar, Technischer Betrieb und Bauwesen · 25 days left · 13 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a1405f-c00b-732e-b56d-733dde0b183d/germany-architectural-construction-engineering-and-inspection-services-kli)