Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14067-91b2-70a6-a83b-f8929a268a96/poland-real-estate-agency-services-on-a-fee-or-contract-basis-uslugi-wyceny closed PL open procedure # Real estate agency services on a fee or contract basis – Usługi wyceny nieruchomości dla potrzeb realizacji zadania gospodarowania nieruchomościami Miasta Poznania w latach 2027-2028 [Miasto Poznań](https://tendernation.io/buyers/miasto-poznan) Estimated value Not stated Published 14 Sept 2026 Deadline Closed 13 Oct 2026 ## Who can bid - Open procedure Anyone can submit a full tender; there is no shortlisting stage. ## About this tender - Przedmiotem zamówienia jest usługa wyceny nieruchomości będących własnością Miasta Poznania lub innych podmiotów prawnych. Szacunkowa łączna liczba operatów: 1353. 2) Wyceny nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy poprzez sporządzenie pisemnej opinii o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. 3) Postępowanie składa się z 8 części zamówienia. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia oferty maksymalnie na 2 części zamówienia. 4) Szczegółowy opis poszczególnych części zamówienia zawiera Formularz cenowy stanowiący załącznik nr 1 do Formularza ofertowego. 5) Operat szacunkowy, określający wartość nieruchomości powinien być zgodny z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości oraz Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych (2 egzemplarze). 6) Oprócz elementów przewidzianych przepisami prawa, operat powinien dodatkowo zawierać: a) Protokół z badania księgi wieczystej z zastrzeżeniem lit. i); b) Serwis fotograficzny – zdjęcia w kolorze; c) Na życzenie Zamawiającego szkic lokalu mieszkalnego/ o innym przeznaczeniu wraz ze szkicem pomieszczeń przynależnych z podaniem na szkicu powierzchni poszczególnych pomieszczeń oraz powierzchni łącznej lokalu, opatrzony pieczęcią rzeczoznawcy wykonującego operat; d) Protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego; e) Zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania z zastrzeżeniem lit. i); f) Wycinek mapy zasadniczej (dodatkowo w uzasadnionych przypadkach oraz w każdym przypadku, gdy operat sporządzony jest dla celu, o którym mowa w pkt części IV pkt D Formularza cenowego– wypis z rejestru gruntów) z zastrzeżeniem lit h) i i); g) Kopię dokumentu ubezpieczenia, o którym mowa w art. 175 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, aktualnego na dzień sporządzenia operatu szacunkowego; Dokumenty wymienione w lit. a – g winny stanowić integralną część operatu, o którym mowa w pkt 5. h) W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części IV pkt A i części VIII Formularza cenowego – dokumenty, o których mowa w lit. f) mogą być zastąpione wydrukiem z Systemu Informacji Przestrzennej Miasta Poznania bądź z Geoportalu Krajowego Infrastruktury Informacji Przestrzennej; i) W przypadku wycen nieruchomości wykonywanych dla celów określonych w części VI pkt A-C Formularza cenowego – Wykonawca nie jest zobowiązany dołączać dokumentów, o których mowa w lit. e) i f) oraz zamiast dokumentu, o którym mowa w lit. a) może przedłożyć wydruk z przeglądarki Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych; j) Wersję elektroniczną operatu szacunkowego i załączników (w formacie pdf), o których mowa w pkt. a)-i) przesłaną na adres poczty elektronicznej, z którego wysłano zlecenie wykonania operatu. Wymóg ten nie dotyczy operatów sporządzanych dla celów wymienionych w części I B, II pkt A-C, III pkt A i B, V pkt A Formularza cenowego. k) Na życzenie Zamawiającego, oprócz szkicu lokalu, o którym mowa w lit. c Wykonawca dostarczy 3 sztuki szkicu lokalu mieszkalnego/o innym przeznaczeniu wraz ze szkicem pomieszczeń przynależnych z podaniem na szkicu powierzchni poszczególnych pomieszczeń oraz powierzchni łącznej lokalu, opatrzone pieczęcią rzeczoznawcy wykonującego operat. 7) W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla celów określonych w części I, części II pkt A, B, C, części III pkt A, B, D, części V pkt D oraz części VII Formularza cenowego, oprócz elementów przewidzianych prawem, w sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego, Wykonawca zobowiązany jest w ramach określonej wartości nieruchomości wyodrębnić wartość poszczególnych działek ewidencyjnych (każdej odrębnie lub kilku łącznie wg wskazania Zamawiającego), a także wartość gruntu oraz wartość poszczególnych części składowych – nakładów poczynionych na nieruchomości. W sytuacjach wskazanych przez Zamawiającego wartość poszczególnych części składowych – nakładów powinna być podana również z rozbiciem na działki składające się na daną nieruchomość. 8) W przypadku operatu szacunkowego wyceny nieruchomości przygotowywanego dla potrzeb ustanowienia służebności gruntowej, służebności przesyłu oraz użytkowania (część VI pkt A-C Formularza cenowego) Wykonawca zobowiązany jest określić wartość wynagrodzenia z tytułu ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego oddzielnie dla każdej działki ewidencyjnej oraz podać ostatecznie sumę wynagrodzenia dla wszystkich działek razem, w ramach prowadzonego postępowania. 9) Umowa będzie miała charakter sukcesywny, tj. Zamawiający będzie zlecał wykonanie wyceny w miarę bieżących potrzeb w grupie nieruchomości. Podana liczba nieruchomości może ulec zmniejszeniu w zależności od bieżącego zapotrzebowania. Podstawą rozliczenia będą ceny jednostkowe dla nieruchomości gruntowej, wskazane w Formularzu cenowym. 10) Wykonawca w ramach realizacji zamówienia będzie sporządzać i dostarczać kompletne operaty do siedziby Zamawiającego: Poznań, ul. Gronowa 20, Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Poznania, Sala Obsługi Klienta, w godzinach obsługi klienta zewnętrznego przez pracowników wydziału Gospodarki Nieruchomościami, w terminie nie późniejszym niż 14 dni od daty otrzymania zlecenia, o którym, mowa w pkt. 5. Read full description ## CPV classification Real estate agency services on a fee or contract basis Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 629422-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/629422-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile Miasto Poznań: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/miasto-poznan) [Sector More Real estate services tenders](https://tendernation.io/sectors/real-estate-services) ## More tenders like this [Building sale or purchase services – prestation de commercialisation, montage d’operations, et d’accompagnement au pret bancaire (vente EN LOT) · GIE Services Clients - CDC Habitat · 34 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156aa-00e5-7027-99bf-b9900b4f7139/france-building-sale-or-purchase-services-prestation-de-commercialisation-m) [Real estate services – DIAGNOSTICS IMMOBILIER REL · 3F Notre Logis · 31 days left · 20 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-8ad9-71cc-a989-f7d8f4914e16/france-real-estate-services-diagnostics-immobilier-rel) [Property management services of real estate on a fee or contract basis – Isännöintipalveluiden hankinta · Hangon kaupunki · 27 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-635e-7271-832d-6938ff193e22/finland-property-management-services-of-real-estate-on-a-fee-or-contract-basis) [Housing Site Identification, Landowner Engagement and Consultancy Services. · Chelmsford City Council · 27 days left · 16 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15408-95e0-7222-9afc-7a4eb92afb30/housing-site-identification-landowner-engagement-and-consultancy-services) [Non-residential property services – Tehnohooldusteenuse tellimine Läänemaa objektidele (2027 ) tavatehnohooldus · Riigi Kinnisvara Aktsiaselts · 34 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-bab9-73ee-8079-c050be4b1d5f/estonia-non-residential-property-services-tehnohooldusteenuse-tellimine-laan) [Real estate services – Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych na potrzeby postępowań administracyjnych prowadzonych w celu ustalenia wysokości odszkodowań za grunty pod drogi publiczne lub pod linie kolejowe (umowa ramowa) · Miasto Stołeczne Warszawa · 28 days left · 17 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-66ca-72bb-94ae-d4e2c91a76e2/poland-real-estate-services-wykonanie-operatow-szacunkowych-dla-nieruchomosc)