Source: https://tendernation.io/opportunities/01a14063-34b2-7033-bb68-03e2b7abdbf2/germany-construction-work-for-houses-rahmenvertrag-fur-neubau-von-wohngebaud Open for bids DE Suitable for SMEs # Construction work for houses – Rahmenvertrag für Neubau von Wohngebäuden in Holz- oder Holzhybridbauweise [degewo AG](https://tendernation.io/buyers/degewo-ag) Estimated value Not stated Published 5 Oct 2026 Deadline 14 days left 2 Nov 2026 ## Who can bid - Buyer says suitable for SMEs The buyer ticked “suitable for SMEs” on the notice. Anyone can still bid. [More contracts for small businesses and VCSEs](https://tendernation.io/opportunities/for-small-businesses) ## About this tender Rahmenvertrag für Generalübernehmerleistungen (Planungsleistungen gem. HOAI §34, § 39, § 55 LPH 2­8 und § 51 LPH 2-­6 in Teilen sowie sämtliche und Bauleistungen) für die Errichtung von schlüsselfertigen Wohngebäuden in Holz­ oder Holzhybridbauweise (Mietwohnungsbau), inkl. Wege­ u. Freianlagen, Liegenschaftsbereich degewo. Es werden für die nächsten 4 Jahre 3 bis ­4 Gesamtübernehmer als Rahmenvertragspartner ausgewählt für die Errichtung von insgesamt bis zu 300 Wohnungen pro Jahr. Auf den entsprechenden Grundstücken sollen Neubauten in Holz­ oder Holzhybridbauweise entstehen. Voraussichtlich sind die Gebäude größtenteils im Standard KfW40 und förderfähig nach den jeweils gültigen Wohnungsförderungsbestimmungen zu planen. Die weiteren Standards, insbesondere für den Ausbau ergeben sich aus den degewo Ausstattungsstandards. 1. Planungsleistungen 1.a.) LPH 1 – 2 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): Erstellung genehmigungsfähiger Gebäudekonzepte mit vorabgestimmten Status 1.b.) LPH 3 – 4 (HOAI §§ 34, 39, 51, 55): ­ Erstellung Entwurfs­ und Genehmigungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.a. und Erwirken der Baugenehmigung 1.c.) LPH 5 – 8 (HOAI §§ 34, 39, 55, LPH 5­6 § 51): ­ Erstellung Ausführungsplanung auf Grundlage Ergebnisse Stufe 1.d.). Stellen der Bauleiter nach BauO Bln und Bauüberwachung. Dokumentation mit Schlussübergabe. Herbeiführen der bauaufsichtlichen Schlussabnahme. Frühzeitige Einweisung in haustechnische Anlagen. 2. Bauausführung schlüsselfertig und betriebsfertig in Holz­ oder Holzhybridbauweise, inkl. aller haustechnischen Leistungen, Innenausbau und Außenanlagen auf Grundlage aller Ergebnisse Stufe 1.a. – 1.c. Ablauf des Verfahrens: Es handelt sich bei dem Vergabeverfahren um einen 2­-stufigen Ablauf. 1.) Teilnahmewettbewerb: Nach Bekanntgabe des Projektes auf der Berliner Vergabeplattform können sich alle potentiellen Bieter anmelden und das Interesse bekunden. Bewerben können sich interdisziplinäre Teams, bestehend aus ausführenden Unternehmen und Fachplanern, die entsprechende Referenzen im Geschosswohnungsbau in Holz­ bzw. Holzhybridbauweise nachweisen können. Nach einer Auswahlmatrix werden max. 6 Bewerber für die 2. Stufe ausgewählt. 2.) Angebotsphase: Diese max. 6 Bewerber werden für die Abgabe eines Wettbewerbsentwurfs über den Entwurf von 3 Typenhäusern und eines indikativen Angebotes angefragt. Die Entwürfe werden im Rahmen eines Jurytermins bewertet. Im Ergebnis des Verhandlungsverfahrens werden nach Bewertung gemäß Zuschlagsmatrix 3 bis ­4 Anbieter ausgewählt, die als Rahmenvertragspartner beauftragt werden sollen. Der Abruf für zukünftige Projekte erfolgt per Miniwettbewerb unter den Rahmenvertragspartnern. Read full description ## CPV classification Construction work for houses Architectural, construction, engineering and inspection services Source Tenders Electronic Daily (EU) · Notice 684354-2026 [View official notice](https://ted.europa.eu/en/notice/684354-2026) Never miss a tender like this again Get AI summaries, deadline alerts and a bid pipeline for tenders matched to your business. Free to start. [Track tenders free](https://tendernation.io/register) [Buyer profile degewo AG: past awards and live tenders](https://tendernation.io/buyers/degewo-ag) [Sector More Construction work tenders](https://tendernation.io/sectors/construction-work) ## More tenders like this [Building construction work – Schlüsselfertige Errichtung Wohngebäude in Holzbauweise, Generalunternehmer · Gesobau AG · 14 days left · 2 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14071-ddef-7229-b0aa-1b549b5e0dca/germany-building-construction-work-schlusselfertige-errichtung-wohngebaude-i) [Engineering design services – Generalplanungsleistung für Bestandswohnimmobilien OSWO, SDWO, WEWO (Vergabenummer VOEK 394-26) · Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · 35 days left · 23 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a15183-b8a1-7366-8a73-c7d4cf0f8111/germany-engineering-design-services-generalplanungsleistung-fur-bestandswohn) [Construction work – Rahmenvereinbarung Brauchbarmachung von Wohnungen – Tischlerarbeiten · Stadt Wien - Wiener Wohnen, vertreten durch GESIBA Gemeinnützige Siedlungs- und Baugesellschaft m.b.H. · 18 days left · 6 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14062-287e-7002-8c15-1000e37b105d/austria-construction-work-rahmenvereinbarung-brauchbarmachung-von-wohnungen) [Carpentry installation work – Zimmerarbeiten · FHH Bezirksamt Hamburg-Mitte vertreten durch Sprinkenhof GmbH · 31 days left · 19 Nov 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a156a9-e7af-7178-bcd6-1b0f873054a3/germany-carpentry-installation-work-zimmerarbeiten) [Carpentry installation work – Zimmerarbeiten · FHH Bezirksamt Hamburg-Mitte vertreten durch Sprinkenhof GmbH · 10 days left · 29 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14065-12b3-72ff-807d-e5092f8780f4/germany-carpentry-installation-work-zimmerarbeiten) [Contractor's all-risk insurance services – BauRisk-Versicherung · degewo netzWerk GmbH · 7 days left · 26 Oct 2026](https://tendernation.io/opportunities/01a14064-fc40-73fb-bda7-6e8216a269e3/germany-contractors-all-risk-insurance-services-baurisk-versicherung)